6.5 Rooms, 172 m²

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet an einem sonnigem Südwesthang hohen Komfort. Sie wohnen an einer ruhigen Quartierstrasse in angenehmer Pendlerdistanz zu Zürich oder Zug/Luzern. Das Minergie-zertifizierte Haus offeriert auf drei Etagen und 172 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

**Highlights:**

* Hochwertiger Ausbau und durchdachter Grundriss mit grosszügigen Nebenräumen
* 6.5 Zimmer bieten Raum für Familie, Home Office und Gäste
* Zwei Garagenplätze mit Elektroladestation sind inklusive. Aus der Garage geniessen Sie einen direkten Zugang zum Haus.
* Moderne Küche mit viel Platz und hochwertigen V-Zug-Geräten
* Elternschlafzimmer mit eigenem Bad für viel Privatsphäre
* Geräumige Einbauschränke
* Ausgebautes Kellergeschoss mit Bastel-/Fitnessraum, Waschküche und Weinkeller
* Grosszügige und windgeschützte Terrasse Richtung Südwesten
* Naturnaher, kinderfreundlicher Garten mit vielen Beeren zum Naschen
* Das Naherholungsgebiet zwischen Reuss und Albis liegt direkt vor Ihrer Haustüre zum Spazieren, Baden und Biken.
* Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

**Nebenkosten:**

* CHF 450.- monatlich, pauschal
* Zweimal pro Jahr wird die Gartenpflege durch einen Gärtner unterstützt. Mieter und Vermieter teilen sich diese Kosten hälftig. Der Anteil der Mieter ist in den Nebenkosten inkludiert.

Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Es ist per 1. August bezugsbereit. Wir freuen uns über Ihr Interesse.