4.5 Rooms, 100 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Laax, Graubünden. Die 100 m² grosse Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1972 erbauten und 2025 renovierten Gebäudes, das den perfekten Mix aus Tradition und modernem Komfort bietet.

**Highlights der Wohnung:**

* **Wohnzimmer:** Gemütlicher Raum mit einem einladenden Steinkamin, der zum Entspannen einlädt. Grosse Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berglandschaft.
* **Esszimmer:** Geräumig mit Holzdecke und grossen Fenstern, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
* **Küche:** Modern ausgestattet mit Schränken und Geschirrspüler.
* **Badezimmer:** Stilvoll mit gemusterten Fliesen, ausgestattet mit einer privaten Waschmaschine für zusätzlichen Komfort.
* **Homeoffice:** Ein dedizierter Arbeitsbereich mit höhenverstellbarem Schreibtisch, perfekt für Remote-Arbeit.
* **Balkon:** Geniessen Sie die frische Bergluft und die herrliche Aussicht.
* **Skiraum/Kellerabteil:**direkt beim Parkplatz hat es einen Abstellraum für Ski & Zubehör

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber
* Nur 7 Gehminuten zur Bushaltestelle "Laax GR"
* Volg Supermarkt in 13 Gehminuten erreichbar
* Nähe zu einem Fluss, perfekt für Spaziergänge und Erholung
* Parkplatz vorhanden

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit. Mit ihrer kinderfreundlichen Umgebung, der ruhigen Lage und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist sie ideal für Familien oder Einzelpersonen, die das Beste aus dem Stadtleben und der Bergwelt geniessen möchten. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause in den Schweizer Alpen zu werden.