6.5 Rooms, 150 m²

Wo Funktionalität auf Wohnqualität trifft, erwartet Sie ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wurzeln schlagen!

Dieses Raumwunder befindet sich an einer Privatstrasse und besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für alle, die ein geschmackvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen. Die Umgebung bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Autobahnanschluss sind in der Nähe. Der Wocheneinkauf kann ideal in der nahen Stadt Konstanz gemütlich und günstig erledigt werden. Die Städte St. Gallen und Winterthur sind in weniger als 30 Minunten erreichbar, und auch die Stadt Zürich ist nur eine knappe Stunde entfernt.

Innen überzeugt das Zuhause mit Grosszügigkeit und praktischen Details. Der einladende Eingangsbereich mit Einbaugarderobe schafft Ordnung und Klarheit. Die offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit viel Platz für den Esstisch bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Wer es noch luftiger mag, kann die Wand zum Wohnzimmer entfernen und so einen weiten, offenen Wohnraum schaffen. Plattenböden sorgen für pflegeleichte Eleganz, ein Schwedenofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Der direkte Zugang zum gedeckten Sitzplatz im Garten macht den Übergang zwischen Innen und Aussen fliessend. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Im ersten Obergeschoss finden sich drei helle Schlafzimmer eines mit Balkonzugang sowie ein komfortables Familienbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss sorgen zwei weitere Zimmer mit hübschen Dachschrägen und Lukarne für Rückzugsmöglichkeiten mit Charakter. Bereits vorhandene Anschlüsse erlauben den Einbau eines weiteren WCs.

Das Untergeschoss bietet mit einem grossen, beheizten Bastelraum, weiteren Kellerräumen und einer Waschküche viel Platz für Hobbys. Staubsaugeranlage, Insektengitter und Glasfaseranschluss sind kleine Extras, die Ihren Alltag zusätzlich erleichtern.

Draussen erwarten Sie ein gepflegter Garten mit Gartenhaus, Schöpfen und Gewächshaus - ab ins Grüne! Eine Garagenbox mit elektrischem Tor sowie zwei Aussenabstellplätze sorgen für Komfort bis zur Haustür.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Familienoase
- Schöner pflegeleichter Garten
- Gedeckter Sitzplatz
- Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Grosse Wohnküche mit Essplatz (Möglichkeit, zu öffnen)
- Cheminée
- Grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Viele Einbauschränke
- Einbaugarderobe
- Staubsaugeranlage im Haus
- Dachfenster
- Fliegengitter
- Glasfaseranschluss
- Beheizter Bastelraum
- Diverse Kellerräume mit viel Platz
- Kindergarten, Schulen und ÖV in der Nähe
- Grosser Baumarkt in der Nähe, Migros nur 350 Meter entfernt
- Gartenhaus inkl. Strom und Licht
- Mehrere Schöpfe und Gewächshaus
- 1 Garagenbox mit elektrischem Tor inklusive
- Zwei Aussenabstellplätze inklusive

Der Verkaufspreis wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch