8.5 Rooms, 209 m²

À vendre à Moudon - Charmante maison individuelle avec piscine, jardin et fort potentiel d'agrandissement !
À vendre à Moudon - Maison individuelle avec piscine, jardin et fort potentiel d'agrandissement

Vue dégagée, beaux volumes, jardin, piscine... et un énorme potentiel à révéler !
Située dans un quartier résidentiel en bordure de route, cette maison individuelle pleine de charme offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution rare sur le marché.

Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et l'ensemble a été entretenu avec soin au fil des années.
Grâce à un C.O.S. de 256.4 m², dont 84.4 m² encore constructibles au sol, cette propriété est une opportunité idéale pour un projet de rénovation, d'agrandissement ou de transformation sur mesure.

Une maison spacieuse, à repenser selon vos envies :
oSous-sol complet avec carnotzet, buanderie, atelier, local technique et accès indépendant - parfait pour une activité ou un espace polyvalent.
oRez-de-chaussée lumineux : cuisine habitable, salon/salle à manger ouverts sur terrasse et piscine.
oÉtage : 4 chambres mansardées, bureau et salle de bains.
oCombles bruts de 79 m² à aménager selon vos besoins : espace enfants, atelier créatif, chambre supplémentaire...

Extérieurs bien équipés :
oPiscine en polyester, terrasse pavée, jardin avec potager, chalet-carnotzet équipé (électricité + chauffage), cabanons, fontaine naturelle...

Un espace extérieur rare à deux pas des commodités du centre-ville.

Les plus :
oPotentiel d'agrandissement important
oVolumes exploitables sur 4 niveaux
oAccès facile, proche des écoles et des axes principaux
oPossibilité d'un espace semi-indépendant pour une activité ou un logement complémentaire

Des travaux à prévoir, mais une base idéale pour valoriser un bien au fort potentiel.

Parfait pour une famille, un investisseur ou un amateur de rénovation ambitieux.