8 Rooms, 198 m²

Magnifique villa individuelle construite en 2001, a été entièrement rénovée de 2016 à 2021 avec des matériaux de haute qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle saura vous séduire par son architecture et ses vastes espaces. 


Cette spacieuse villa de 280 m2 utile est située dans un quartier calme et un chemin sans issue, proche de toutes les commodités, à 5 minutes de la gare du Léman Express de Chêne-Bourg et à 200 mètres des arrêts de bus. 


Elle est composée comme suit:


REZ DE JARDIN (111 m2)

• Hall d'entrée avec penderie
• WC visiteur avec lavabo
• Cuisine entièrement agencée et équipée qui prolonge la véranda
• Living de 47m2 avec cheminée en prolongement de la véranda avec accès direct à la terrasse
• Véranda de 25 m2 avec chauffage au sol, baies vitrées modulables et Velux électriques permet de profiter du jardin tout au long de l'année
° Une terrasse orientée plein sud










1er ETAGE (87 m2)

• Chambre master de 20 m2 avec dressing séparé, armoires intégrées et armoire à chaussures
• Salle de douche attenante avec WC et lavabo double
• Chambre 1 avec armoire-penderie
• Chambre 2 avec armoire-penderie
• Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
• Hall avec armoire-penderie et rangement

SOUS-SOL (87 m2)
• Chambre 1 de 20 m2, lumineuse
• Chambre 2 de 12 m2, lumineuse
• Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
• Pièce buanderie et penderie
• Local chaufferie et atelier
• Réduit pour divers rangements
• Local citerne(3000l)
• Entrée indépendante


Un couvert à vélo, un cabanon de jardin, un éclairage extérieur d'ambiance, une entrée privative pour les deux chambres du sous-sol, un système d'arrosage automatique, une cuisine extérieure en inox équipée avec arrivée d'eau chaude et froide, électricité, un frigo, des rangements, une plancha et un box double avec ouverture automatique complètent ce bien immobilier. 


À visiter sans plus attendre.