5 Rooms, 178 m², Ground floor 

Situé dans le secteur Grange Canal, à proximité immédiate du Tram, du centre ville de Genève, des écoles internationales et des commerces, nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 5 pièces en rez-de-jardin comprenant un spacieux espace de jour avec salon/salle à manger et cuisine américaine. En prolongement de cet agréable espace de vie, vous accédez des deux cotés de l'appartement sur deux grandes terrasses et un spacieux jardin paysagé avec arrosage automatique, idéal pour les soirées estivales d'été. L'espace nuit de ce bien immobilier de prestige inclus une magnifique suite parentale avec son espace dressing et une spacieuse salle de douches, deux belles chambres avec accès sur le jardin ainsi qu'une salle de bains.

Caractéristiques principales :

- Surface PPE de l'appartement : 178 m²
- Terrasses : 45 m²
- Jardin : 250 m2
- Surface pondérée du bien immobilier : 218 m2
- Exposition : Sud/ Ouest
- Nombreux placards de rangement
- Belle cuisine américaine en inox entièrement équipée

Prestations complémentaires :

- Deux places de parking en sous-sol situées côte à côte, avec possibilité de transformer en box fermé et d'installer une borne de recharge électrique.
- Cave d'environ 7 m2

L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !