1/9
4.5 Rooms, 119 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,245,000
1263 Crassier
126 m² surface pondérée
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Online for 2 weeks
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Online for 2 weeks
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
2. floor
Living space
119 m²
Year of construction
1994
Renovation year
2019
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,245,000
Features
Bath(s)
Lift
Description
Appartement de 4.5 pièces dans la région de Nyon
VPI Courtage SA est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement 4.5 pièces d'une surface habitable d'environ 119.12 m² situé au deuxième étage d'une petite PPE.
Idéalement situé au cœur du village de Crassier, ce bien traversant allie praticité et confort dans un cadre paisible et verdoyant. Grâce à son orientation optimale et à son balcon d'environ 13,5 m², il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les arrêts de bus « Crassier, Ancienne Gare » permettent de rejoindre la gare de Nyon en seulement 10 minutes. De là, vous accédez facilement à Lausanne ou Genève en train. L'autoroute se trouve à moins de 8 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Les avantages de cet objet :
- Bien lumineux ;
- Environnement calme et verdoyant ;
- Appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité ;
- Domotique dans tout l'appartement ; système SONOS ; spots intégrés ;
- Porte blindée ;
- 1 place de parc intérieure à 30'000 CHF en sus, seule place avec borne électrique.
L'appartement s'organise ainsi :
- Hall d'entrée avec armoires intégrées ;
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et avec un accès au balcon ;
- Grand séjour ;
- Salle de bains ;
- 3 chambres à coucher dont 1 chambre avec un dressing et une salle de douche ;
- Cave.
N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel, offrant calme, confort et modernité.
----------------------------------------------------------------------
Impôt foncier : 1‰ / Impôt communal : 65%
Charges mensuelles (inclus chauffage, eau chaude et attribution au fonds de rénovation) : CHF 479.-.
Montant du fonds de rénovation de l'immeuble au 31.12.2024 : CHF 196'000.-.
Idéalement situé au cœur du village de Crassier, ce bien traversant allie praticité et confort dans un cadre paisible et verdoyant. Grâce à son orientation optimale et à son balcon d'environ 13,5 m², il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les arrêts de bus « Crassier, Ancienne Gare » permettent de rejoindre la gare de Nyon en seulement 10 minutes. De là, vous accédez facilement à Lausanne ou Genève en train. L'autoroute se trouve à moins de 8 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Les avantages de cet objet :
- Bien lumineux ;
- Environnement calme et verdoyant ;
- Appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité ;
- Domotique dans tout l'appartement ; système SONOS ; spots intégrés ;
- Porte blindée ;
- 1 place de parc intérieure à 30'000 CHF en sus, seule place avec borne électrique.
L'appartement s'organise ainsi :
- Hall d'entrée avec armoires intégrées ;
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et avec un accès au balcon ;
- Grand séjour ;
- Salle de bains ;
- 3 chambres à coucher dont 1 chambre avec un dressing et une salle de douche ;
- Cave.
N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel, offrant calme, confort et modernité.
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Impôt foncier : 1‰ / Impôt communal : 65%
Charges mensuelles (inclus chauffage, eau chaude et attribution au fonds de rénovation) : CHF 479.-.
Montant du fonds de rénovation de l'immeuble au 31.12.2024 : CHF 196'000.-.
Features
Kindergarten
350 m
Primary school
1200 m
Secondary school
1200 m
Shops
4000 m
Shops
80 min
Child-friendly
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