4.5 Rooms, 176 m²

Am Sonnenberg in Winterthur Seen erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das stilvolles Wohnen und naturnahe Idylle harmonisch vereint. Der Garten ist eine kleine Welt für sich - mit Teich, Gartenhaus, Pizzaofen und sorgfältig ausgewählte einheimischen Pflanzen. Hier fühlt sich das Leben an wie Ferien.

Im Inneren überzeugt das Haus durch Grosszügigkeit und Eleganz. Der offene Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Wintergarten mit rahmenloser Skyframe-Verglasung sorgt für ein helles, luftiges Raumgefühl. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad und Whirlpool. Ein weiteres Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Die Galerie setzt einen besonderen architektonischen Akzent.

Das Untergeschoss umfasst diverse Nebenflächen wie den Wellness-/Fitnessraum mit Sauna, die grosszügige Waschküche und den Weinkeller. Die Liegenschaft wurde umfassend und hochwertig renoviert und überzeugt durch ihre Energieeffizienz dank Holzschnitzelheizung und Photovoltaikanlage. Eine vorhandene Ausnützungsreserve bietet zudem Potenzial für einen Anbau.

Die Immobilie:
- Ca. 176 m² Wohnfläche
- Hochwertig ausgebaut und in den letzten Jahren umfassend renoviert
- Cheminée im Wohnzimmer und im Wintergarten
- Traumhafter Garten mit Teich und Gartenhaus mit Pizzaofen
- Begehrte Lage am Sonnenberg in Winterthur Seen
- Hohe Energieeffizienz: Holzschnitzelheizung, Photovoltaikanlage mit Speicher, solarbetriebene Warmwasseraufbereitung
- Vorhandene Ausnützungsreserve
- 2 Garagenplätze