4.5 Rooms, 102 m²

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**Einmalige Gelegenheit: Charmantes Einfamilienhaus in Erlach**

In der idyllischen Gemeinde Erlach, an der ruhigen Strasse Moosentli 11, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Das Objekt mit einer Wohnfläche von 102m2 Wohnfläche, wurde 1977 erbaut und befindet sich in einem gepflegten, wenn auch sanierungsbedürftigen Zustand.

Mit insgesamt 4.5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus idealen Raum für eine Familie auf der Suche nach einem Zuhause mit Potenzial. Der insgesamt 398 m² große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen genug Platz, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen.

Das Haus liegt an einer ruhigen, Sackgasse in Erlach, mit einfacher Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Umgebung besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und bietet eine offene Ausrichtung nach Südwesten mit freiem Blick in die Ferne.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 3 Aussenparkplätze zur Verfügung ideal für Familien, die Wert auf Mobilität und Komfort legen.

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**Opportunité unique : charmante maison individuelle à Erlach**.

Cette charmante maison individuelle vous attend dans la commune idyllique d'Erlach, dans la rue calme Moosentli 11. La propriété, d'une surface habitable de 102m2, a été construite en 1977 et se trouve dans un état bien entretenu, même si elle a besoin d'être rénovée.

Avec un total de 4,5 pièces, dont 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette maison offre un espace idéal pour une famille à la recherche d'une maison avec du potentiel. Le jardin de 398 m² au total vous invite à passer des heures de détente en plein air et vous offre suffisamment d'espace pour réaliser vos idées créatives.

La maison est située dans une impasse calme à Erlach, facilement accessible par les transports en commun. L'environnement séduit par son atmosphère rurale et offre une orientation ouverte vers le sud-ouest avec une vue dégagée sur le lointain.

Pour vos véhicules, vous disposez de 3 places de parc extérieures idéales pour les familles qui attachent de l'importance à la mobilité et au confort.