3.5 Rooms, 89 m², Ground floor 

Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant au cœur d'un écoquartier à Marly, avec pour vis-à-vis la Gérine et la nature environnante.
Cet appartement combine confort, lumière et sérénité dans un environnement résidentiel idéal pour se ressourcer au quotidien.

Fonctionnalité et confort au quotidien :
Ce bien se compose de 2 belles chambres, 2 salles d'eau, une buanderie séparée et un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Les grandes baies vitrées donnant accès à l'extérieur offrent beaucoup de lumière naturelle et une agréable sensation d'espace. Un . grand couloir avec des armoires de rangement complète le lot

Un extérieur généreux :
L'atout charme de cet appartement ? Sa vaste terrasse de plus de 50 m², orientée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. Elle est également équipée d'armoires intégrées, pratiques pour ranger vos affaires d'extérieur en toute discrétion.

Un emplacement pratique, tout à portée de main :
À quelques pas seulement, profitez des commodités du quotidien : commerces, restaurants, banque, poste, ainsi qu'un large éventail de services et de solutions de mobilité durables (ligne de bus vers la gare de Fribourg, stations de charge, bike sharing, etc.).

Un cadre de vie pensé pour tous :
Les familles apprécieront la proximité des crèches et établissements scolaires. Le quartier propose également une riche palette de services : piscine communale, cabinets de santé, espaces de bien-être, crèche, boulangerie, restaurants et même un service de livraison de produits locaux.

N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite.

1 cave incluse dans le prix
1 place en souterrain pour CHF 30'000.- en sus

L'appartement est actuellement loué et constitue un placement idéal