4.5 Rooms, 115 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese exquisite 4.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Gebäude in Birmensdorf, das 2026 fertiggestellt wird. Mit einer grosszügigen Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 235.7 m² bietet diese Erdgeschosswohnung ein luxuriöses Wohnerlebnis mit modernem Komfort.

**Highlights der Wohnung:**

* Helle und offene Raumgestaltung mit einer Deckenhöhe von 2.42 m
* Grosszügiger Terrasse und Balkon für entspannte Momente im Freien
* Moderne Küche
* 2 komfortable Nasszellen mit Badewanne und Dusche
* Hochwertige Wand- und Bodenbeläge - Können mitbestimmt werden
* Barrierefrei und mit Aufzug erreichbar
* Garage und Parkplatz vorhanden
* Kinderfreundliche Umgebung
* Aussergewöhnliche Privatsphäre

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage
* Hohe Sonneneinstrahlung
* Ausgezeichnete Anbindung: Bushaltestelle Aescherstrasse nur 5 Gehminuten entfernt.
* Einkaufsmöglichkeiten (Coop), Apotheke und Schule in 9 Gehminuten erreichbar.

Diese kinderfreundliche Wohnung in einer modernen Wohnanlage bietet einen perfekten Mix aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die grosszügigen Räume, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Architektur machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnanlage zu werden und geniessen Sie das Leben in einer der begehrtesten Neubau-Immobilien in Birmensdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Austausch und erleben Sie selbst den Charme dieser aussergewöhnlichen Wohnung!