5.5 Rooms, 133 m², Ground floor 

Haus mit Charme in Orpund! Für den Handwerker ideal, da noch sehr grosses Ausbaupotenzial.

Entdecken Sie dieses bezaubernde Fachwerkhaus aus dem Jahr 1890, das Tradition und modernen Komfort perfekt vereint. Mit einer Wohnfläche von 133 m² und 5.5 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus in Orpund ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.

Das Haus wurde 2011 renoviert und verbindet historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die 5.5 Zimmer verteilen sich auf zwei Stockwerke und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet, was den Alltag erleichtert.

Die Immobilie hat noch sehr viel Potenzial, welches man noch hervorheben kann. mit steueroptimierten Sanierungen. Selbstverständlich ist das Badezimmer und die Küche nicht mehr neu, jedoch voll funktionstüchtig.

Der Vorteil hier ist, vorne direkt an der Strasse, das heisst sehr zentral, auf der Rückseite wie in den Ferien, mit dem grossen Rasenplatz, was ein richtiges Kinderparadies ist.

**Lage und Umgebung:**

* Zentrale Lage an der Hauptstrasse in Orpund
* Bushaltestelle "Orpund Post" nur 2 Gehminuten entfernt
* OSZ Orpund (Schule) in 6 Gehminuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten: Coop und Bäckerei in 9 Gehminuten
* Mittlere Entfernung zum nächsten Fluss

Dieses charmante Fachwerkhaus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, ein kleines Geschäft oder Büro im Erdgeschoss zu betreiben. Mit seiner zentralen Lage, dem gepflegten Garten und der Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit für alle, die ein einzigartiges Zuhause in Orpund suchen.

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Preislich lassen wir noch mit uns sprechen.

Junker Treuhand GmbH

Hauptstrasse 17

3254 Messen