264 m², 5. floor 

**Adresse:** Zürcherstrasse 145, 8952 Schlieren **Fläche:** 263.5 m² **Bezugsbereit:** Sofort **Etage:** 4. OG (mit Lift) **Fertigstellung:** Büosanierung, abgeschlossen 2025

Entdecken Sie diese hochwertig ausgebaute Bürofläche im 4. Stock einer modernen Bürofläche – perfekt für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur und modernstem Ausbau schätzen.
**Highlights der Bürofläche:**

* **Komplettsanierter Innenausbau** mit stilvollen **Granitbodenplatten**
* **Akustik-Kühl- und Heizdecke** für ein angenehmes Raumklima
* **Moderne Teeküche** mit Geschirrspüler und Kühlschrank
* **Brüstungskanäle**für die nachträgliche Integration von Stromsteckdosen und Netzwerkanschlüssen
* **Elektrisch steuerbare Lamellenstoren**
* **Dimmbares Deckenlicht** in der Teeküche
* **LED-Durchgangsbeleuchtung** für eine effiziente Grundausleuchtung
* Separater **Technikraum** mit Netzwerkrack und Glasfaseranschluss
* **Video-Gegensprechanlage** für höchste Sicherheit
* **Separate Damen- und Herrentoiletten** im Treppenhaus

**Top Lage in Schlieren:**

* Nur **2 Gehminuten zur Tramhaltestelle „Mülligen"**
* **Lidl-Supermarkt** in 4 Minuten zu Fuss erreichbar
* **Zentrale Lage**
* **Sonnige Räumlichkeiten**, besonders im Sommer angenehm hell

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

? Sofort verfügbar ? Zentrale Lage mit bester Anbindung ? Nachhaltiger, zukunftsorientierter Neubau ? Ideal für individuelle Arbeitsplatzgestaltung ? Hochwertiger, moderner Ausbau

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine topmoderne Bürofläche an bester Lage. Ideal für Start-ups, KMU oder Dienstleistungsunternehmen, die ein professionelles und angenehmes Arbeitsumfeld suchen.

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