216 m², 1. floor 

Mitten im Dorf, nahe am öffentlichen Verkehr und trotzdem sehr ruhig gelegen, befindet sich eine zu Lofts umgebaute Fabrik mit sechs Wohneinheiten.

Das Gebäude wurde 1867 von der Stickerei-Aktiengesellschaft Engelburg erstellt. Es ist damit einer der ältesten Zeitzeugen einer für das Dorf wichtigen Epoche. Die schweren Stickereimaschinen erforderten eine besonders stabile Baukonstruktion, was an den massiven Fundamenten und den starken Holzstützen und Holzunterzügen noch heute zu erkennen ist.

Der noch ursprüngliche Holzskelettbau, welcher in seiner Struktur sehr gut erhalten ist, sorgt für zusätzlichen Charme. Die zahlreichen grossen Fensterflächen bringen zu jeder Tageszeit Sonne und viel Licht in den Raum.

Die gesamte Gebäudehülle wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen und neugestaltet. Die Wärmeerzeugung erfolgt seit 2015 über den Wärmeverbund Gaiserwald und ist somit unabhängig von Gas- und Ölpreis und zudem noch ökologisch. Sonnenkollektoren auf dem Dach dienen der Warmwasseraufbereitung und tragen somit ebenfalls einen Anteil am Umweltschutz bei und liefern auch einen Kostenbeitrag.

Ob Wohnen mit Zimmern oder im offenen Stil einer Loftwohnung ist Ihnen überlassen. Aktuell ist ein abgetrennter Schlafbereich vorhanden. Die Wohnung ist stilvoll ausgebaut und erlaubt sogar einen Blick auf den Bodensee.

Im Untergeschoss ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden, ebenfalls können Velos und sogar ein Motorrad untergebracht werden.

Grünflächen wie der Grillplatz sowie eine Werkstatt im Keller sind für die gemeinsame Nutzung begründet.

Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem einzigartigen Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
www.hevsg.ch/immobilienangebote