9 Rooms, 230 m²

Très belle et grande demeure individuelle avec 2 appartements de 7 et 2 pièces pour 230 m2 habitables sur une très jolie parcelle de 1200 m2, dans une zone villas de Matran, à un quart d'heure de la gare de Fribourg.
 
La situation dans un environnement hors du trafic urbain habituel est vraiment adéquate, avec l'autoroute à 3 minutes, l'école primaire à 7 minutes à pied et l'arrêt de bus à 4.
 
Naturellement idéal pour une famille. 
 
CONFORT
Extérieur verdoyant
Terrasse exposée sud, sud-est
Quartier de villas
Beau jardin parsemé d'arbustes
Terrasse couverte de toiles ad hoc
Espace couvert côté sud-ouest
Cheminée
Pompe à chaleur
Garage double à la suite de la place d'accès
 
Disponibilité : à convenir
 
ACCÈS
À 3 min de l'autoroute
À 12 ou 15 min de Fribourg, selon l'endroit
À 20 min de Payerne
À 22 min de Bulle

Transports publics
À 4 min à pied de l'arrêt de bus
  
REZ INFERIEUR
Joli appartement de 2 pièces, équipé à neuf, cuisine ouverte sur un grand espace, chambre séparée, salle de bain/WC/lavabo.
 
REZ SUPERIEUR
Appartement principal : hall d'entrée, Salle de bain-baignoire-WC, une grande pièce à vivre occupant toute la longueur avec la salle à manger, accès à la terrasse, et cuisine séparée.
 
ÉTAGE
5 pièces à l'étage, faisant partie de l'appartement principal: trois chambres d'un côté, deux de l'autre mansardées, et une salle douche / WC / deux lavabos.
 
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une belle terrasse, un abri couvert aux trois-quarts sur le côté sud-ouest, un grand jardin verdoyant avec un espace en contrebas offrant diverses possibilités.
  
PARTICULARITÉS
La maison a été très bien entretenue, divers équipements sont neufs. Les poutres apparentes lui donnent un cachet tout particulier !