5.5 Rooms, 285 m², Ground floor 

Déscriptif général

Une exclusivité LML Immobilier SA.

Nous vous proposons une maison paysanne rénovée avec charme, Blonay (VD). Un havre de paix entre tradition et confort moderne, au cœur de la nature suisse.

Niché à 1000 mètres d’altitude sur les hauteurs de Blonay, ce bijou rare allie le charme de l’authenticité à la qualité d’une rénovation complète réalisée en 2012. Cette ancienne maison paysanne datant de 1850 a été entièrement repensée pour offrir une expérience de vie unique, au calme, entourée de prairies, de forêts et d’un panorama apaisant. Idéal pour les amoureux de la nature, du silence et des promenades en montagne

Caractéristiques principales :

• Rénovation complète en 2012, avec des matériaux de qualité et un respect de l’architecture d’origine
• Environnement bucolique
• Vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnante
• Jardin soigné et arborisé
• Terrasse couverte côté est et sud
• Accès facile, à quelques minutes des commodités de Blonay

Un lieu idéal pour :

• Les familles en quête d’un cadre de vie sain et inspirant
• Une résidence secondaire paisible pour une clientèle étrangère appréciant la sécurité, la discrétion et la qualité de vie suisse
   

Distribution :

Un rez totalement ouvert :

• Grand séjour avec cheminée et poutres apparentes
• Cuisine équipée avec îlot central 
• Grande salle à manger pour 10 couverts 
• Salle d'eau visiteurs 
• Locaux de rangement 
• Terrasse couverte au Sud et à l'ouest

Un étage raffiné :

• Une terrasse de 27m2
• Deux chambres avec accès extérieur 
• Une troisième chambre
• Salle de bain contemporaine
• Armoires murales dans les chambres

Des combles exceptionnels :

• Chambre parentale de plus de 75m2
• Dressing pour Monsieur et Madame 
• Salle de bains avec douche à l'italienne
• Splendide hauteur sous la toiture avec poutres apparentes 

Les extérieurs :

• Terrasse couverte 
• Terrasse ouverte 
• Accès aux locaux util (cave, local technique)
• Panneaux solaires (production d'eau chaude)
• Grand couvert pour 3 véhicules avec borne électrique
• Deux cabanes de jardin 

Bien fond et matériaux :

• Parcelle 1075 m2
• Parcelle 10'229m2 pré-champ, forêt 
• Charpente en épicéa
• Mûrs à la chaux
• Sols en ardoise
• Fenêtres en mélèze
• Escalier en chêne
• Parquet en épicéa
• Parois en sapin brossé
• Plafond en sapin éclaté
• Isolation laine minérale 
• Toit en tavillon

Venez à la découuverte de cette magnifique propriété.