3.5 Rooms, 92 m², 2. floor 

Modernes Zuhause mit Charme, Komfort und Top-Lage in Brügg

Sie wünschen sich eine durchdachte Wohnung mit viel Platz, Licht und Stauraum - mitten in ruhiger, zentraler Lage? Dann entdecken Sie diese 3½-Zimmer-Eigentumswohnung an der Mattenstrasse 20 in Brügg.

Auf einen Blick:

• 92 m² Nettowohnfläche
• Beheizter Wintergarten als zusätzlicher Wohnbereich
• Grosszügige Wohnküche mit Essplatz
• 2. Obergeschoss in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 2002)
• Lift für bequemen, barrierearmen Zugang

Highlights der Wohnung:

• Wintergarten mit grosser Fensterfront - perfekt zum Entspannen oder als Homeoffice
• Offene, helle Wohnküche mit viel Platz zum Kochen und Geniessen
• Modernes Bad mit Badewanne, separater Dusche und eigenem Waschturm (WM & Tumbler)
• Enormer Stauraum: 6 doppeltürige Einbauschränke in beiden Schlafzimmern
• Praktisches Reduit, flexibel nutzbar oder als Erweiterung des Wohnzimmers
• Bodenheizung für behagliches Wohnklima
• Geräumiger Keller mit Einbauschränken + gemeinschaftlicher Veloraum
• Einstellhallenplatz 

Kürzlich renoviert:

• 2023: Neue Pelletheizung, neue Dusche, Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage
• 2024: Komplett neu gestrichen - die Wohnung präsentiert sich in frischem, modernem Look

Lage und Umgebung:

• Zentrale und dennoch ruhige Lage
• Perfekte ÖV-Anbindung
• Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in Gehdistanz
• Ideal für Paare, kleine Familien oder fürs Wohnen im Alter - barrierearm & bequem

Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zu zeigen!