6.5 Rooms, 176 m²

Träumen Sie von einem stilvollen Zuhause mit hochwertigem Innenausbau? Suchen Sie eine Immobilie in einem ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier?

Die Fakten zum Einfamilienhaus

6.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, Wohnküche mit modernen Miele-Geräten, zwei Badezimmer und Gäste-WC, attraktive und pflegeleichte Gartenanlage, grosszügiger Sitzplatz, Grundstück 474 m², Nettowohnfläche ca. 176 m², Baujahr 2007

Garage mit elektrischem Torantrieb, Carport und sehr grosser Vorplatz

Lage innerhalb Bözen

Das Haus steht an einer ruhigen und sonnigen Lage in einem charmanten Einfamilienhausquartier. Kindergarten und Primarschule sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle «Mitteldorf» befindet sich 170 Meter entfernt. Alles für den täglichen Bedarf erhalten Sie im Volg-Laden mit integrierter Postagentur ebenfalls in Fussdistanz.

Für wen eignet sich das Haus?

Diese grosszügige und vielseitig nutzbare Liegenschaft bietet den idealen Rahmen für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und Lebensqualität legen.

Raumprogramm

Untergeschoss:
Vorplatz/Treppe 11 m², Waschküche/Heizung 18 m², Keller 7.5 m², Disponibel 14.5 m², Keller 10.5 m²

Erdgeschoss:
Entrée 8.5 m², Gäste-WC 2 m², Wohnen/Essen/Küche 54.5 m², Garage 19.5 m², Carport 20 m², Geräteraum 7.5 m²

Obergeschoss:
Vorplatz/Treppe 9.5 m², Bad 9 m², Zimmer 13.5 m², Zimmer 19.5 m², Zimmer 13 m²

Dachgeschoss (ab Höhe 1.5 m)
Vorplatz/Treppe 7.5 m², Bad 5.5 m², Zimmer 15 m², Zimmer 18.5 m²

Zustand

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand

In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2020 Dachfenster, Klimaanlage
2019 Erneuerung Bad

Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.

Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.