8 Rooms, 211 m²

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und bietet viel Raum für individuelle Wohnträume.

Im Erdgeschoss erwartet Sie, nebst einer praktischen Gästetoilette, eine geräumige, geschlossene Küche mit Sitzgelegenheit, einen Wohn- und Essbereich mit behaglichem Ambiente und ein direkter Gartenzugang.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügig geschnittene Zimmer, eine weitläufige Terrasse und ein modernes Badezimmer.

Das charmante Dachgeschoss beherbergt zwei grosse Dachzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Im Kellergeschoss finden Sie, nebst der Haustechnik und der Waschküche, ausreichend Stauraum in Form von drei Vorratsräumen, wovon einer ein Naturkeller ist, und eine Werkstatt.

Der Aussenbereich setzt sich zusammen aus dem Garten mit Pool und zwei Sitzplätzen, einer beim Haus, einer neben dem Pool, gedeckt und mit Bar. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und mehrere Aussenabstellplätze zur Verfügung.

In den Jahren 2010 und 2011 erfolgten ein grösserer Umbau am und im Haus, unter anderem wurde eine neue Küche installiert, die Heizung wurde von Öl auf Gas umgestellt. Es wurden neue Fenster installiert und auch der Poolbau erfolgte in diesen Jahren. Eine ausführlichere Liste liegt uns vor.

Flächen:
Untergeschoss
Gang (Keller): ca. 9.99 m2
Haustechnik: ca. 11.38 m2
Waschküche: ca. 13.65 m2
Werkstatt: ca. 14.74 m2
Lagerraum: ca. 13.42 m2
Vorratsraum: ca. 13.42 m2

Erdgeschoss
Eingang: ca. 2.59 m2
Gang: ca. 4.72 m2
Gästetoilette: ca. 3.08 m2
Küche: ca. 14.25 m2
Wohnzimmer: ca. 21.37 m2
Esszimmer: ca. 19.42 m2
TV-Zimmer: ca. 15.68 m2

Sitzplatz: ca. 13.00 m2
Gedeckte Gartenlaube: ca. 15.00 m2

Obergeschoss
Gang: ca. 13.03 m2
Badezimmer: ca. 5.76 m2
Büro: ca. 14. 25 m2
Schlafzimmer: ca. 21.37 m2
Kinderzimmer: ca. 19.42 m2

Terrasse: ca. 15.68 m2

Dachgeschoss:
Dachzimmer 1: ca. 16.20 m2
Dachzimmer 2: ca. 27.42 m2
Badezimmer: ca. 3.08 m2
Gang: ca. 10.01 m2

Total Wohnfläche ca. 211.65 m2
Total Nutzfläche ca. 331.93 m2

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in Allschwil - einem beliebten Vorort von Basel, der urbanes Leben und ländliche Ruhe ideal vereint. Der nahe «Allschwilerwald» sowie die kurze Distanz ins Elsass bieten Erholung und Naturgenuss direkt vor der Tür. Gleichzeitig profitieren Sie von der Stadtnähe und einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen - bis hin zur Sekundarstufe, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind bequem erreichbar.

Der charmante Dorfkern mit seinen historischen Riegelhäusern verleiht Allschwil eine besondere Atmosphäre. Trotz gelegentlicher Fluggeräusche durch die Nähe zum Flughafen überzeugt die ruhige Wohnlage - eingebettet in ein gepflegtes Quartier nahe Schrebergärten. Der Autobahnanschluss, der Flughafen Basel-Mulhouse, wie auch die Stadt Basel sind schnell erreichbar und unterstreichen die verkehrstechnisch vorteilhafte Lage.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.