3.5 Rooms, 74 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Basel, die ab August 2025 zur Miete verfügbar ist. Diese frisch renovierte Wohnung im Erdgeschoss eines eines sorgfältig sanierten Altbau-Stadthauses an der Dornacherstrasse 252 bietet den perfekten Mix aus Komfort und städtischem Flair.

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger Wohnraum** Mit 74 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,9 m bietet die Wohnung ein luftiges und geräumiges Gefühl.
* **Offene Küche mit Kochinsel**
* **Garten (130m2) und gedeckter Sitzplatz (14m2)** Der private Aussenbereich ist perfekt für sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende.
* **Zwei Schlafzimmer**Ein grosses, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Parkettboden und ein ruhiges zweites Zimmer mit Zugang zum eigenen Balkon – ideal als Gästezimmer oder Büro.
* **Modernes Badezimmer**Geräumig und elegant mit grosser, ebenerdiger Dusche.
* **Lift direkt in die Wohnung** Bequemer Zugang ohne Umwege.
* **Garderobe im Entrée** Eleganter Stauraum direkt beim Eingang.
* **Zusätzlicher Stauraum im Keller**Ein privates Kellerabteil bietet praktischen Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

**Lage und Umgebung**

* Trendiges, lebendiges Quartier mit vielfältigem kulinarischem Angebot
* Sehr gute ÖV-Anbindung (Tram, Bus, Zug in unmittelbarer Nähe)
* Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür
* Nur 8 Gehminuten zur Klubschule Migros Basel-Gundelitor

Diese hochwertig sanierte Gartenwohnung vereint modernen Lifestyle mit dem Charme eines Altbaus. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.