3.5 Rooms, 77 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese stilvolle, frisch renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sorgfältig sanierten Altbau-Stadthauses. Sie verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort – und das mitten in einem der beliebtesten Quartiere Basels.
**Highlights der Wohnung**

* **Grosszügiger Wohnraum** 76.5 m² Wohnfläche und 3 m Deckenhöhe schaffen ein luftiges, offenes Raumgefühl.
* **Zwei Schlafzimmer** Ein grosses, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Parkettboden und ein ruhiges zweites Zimmer mit Zugang zum eigenen Balkon – ideal als Gästezimmer oder Büro.
* **Modernes Badezimmer** Geräumig und elegant mit grosser, ebenerdiger Dusche.
* **Gedeckter Balkon** Perfekt für entspannte Sommerabende im Freien.
* **Offene Küche mit Kochinsel** Mit Spülmaschine, viel Stauraum und durchdachtem Design.
* **Praktisches Réduit mit Waschturm** Für zusätzlichen Komfort im Alltag.
* **Lift direkt in die Wohnung** Bequemer Zugang ohne Umwege.
* **Garderobe im Entrée** Eleganter Stauraum direkt beim Eingang.
* **Zusätzlicher Stauraum im Keller**Ein privates Kellerabteil bietet praktischen Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

**Lage und Umgebung**

* Trendiges, lebendiges Quartier mit vielfältigem kulinarischem Angebot
* Sehr gute ÖV-Anbindung (Tram, Bus, Zug in unmittelbarer Nähe)
* Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür
* Nur 8 Gehminuten zur Klubschule Migros Basel-Gundelitor

Diese hochwertig sanierte Wohnung vereint modernen Lifestyle mit dem Charme eines Altbaus. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.