8 Rooms, 336 m²

Vom 5. bis 30. Juni 2025: Private Auktion im Tessin, in Bellinzona. Eine einmalige Gelegenheit, ein großes Haus zu einem einzigartigen Preis zu erwerben. Möglichkeit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: jetzt anmelden!

Entdecken Sie diese prächtige Villa im Kolonialstil, eingebettet im Grünen des Wohnquartiers Galbisio in Bellinzona. Ein wahres Paradies der Ruhe und Geborgenheit – perfekt für Familien, die Platz, Komfort und Lebensqualität suchen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet:

? **Erdgeschoss**:

* Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und offenem Wohnkonzept
* Geräumige, moderne Küche mit Essbereich
* Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
* Gäste-WC
* Zweiter begehbarer Kleiderschrank im Eingangsbereich
* Überdachte Veranda – ideal für Sommerabende

? **Obergeschoss**:

* 5 großzügige Schlafzimmer
* 2 moderne Badezimmer
* Großer Balkon mit Panoramablick auf Bellinzona und die Burgen

? **Untergeschoss**:

* Großer Mehrzweckraum (ideal als Taverne oder Hobbyraum)
* Separater Hobby-/Fitnessraum
* Ein zusätzliches, separates Zimmer
* Großer Keller mit Wärmepumpe (versorgt das ganze Haus mit Warmwasser und Fußbodenheizung)
* Geräumige Waschküche und Technikräume

? **Außenbereich**:

* 5 Parkplätze (davon 2 überdacht)
* Privater Garten mit gemauertem Grillplatz
* Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen

**Geschätzter Wert:** CHF 1'750'000 **Startpreis der Auktion:** CHF 1'490'000

?? **Sehen Sie sich das komplette Video auf YouTube an und lassen Sie sich inspirieren:** https://youtu.be/w1vSnDP8GNo

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine elegante Villa in einem der beliebtesten Viertel von Bellinzona zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!