6.5 Rooms, 185 m²

Découvrez ce magnifique chalet de 6.5 pièces situé dans le pittoresque village de La Roche, au cœur de la campagne fribourgeoise. Construit en 2005 et récemment rénové en 2023, cette propriété allie le charme traditionnel d'un chalet suisse avec le confort moderne.

**Typologie:**

**rez supérieur:**

* espace jour 42 m2
* espace bureau 10 m2
* WC

**étage:**

* 1 chambre 17 m2
* 1 chambre 16 m2
* 1 chambre 14 m2
* petit espace bureau
* 1 salle de bain

**rez-inférieur:**

* **un appartement de 2,5 pièces de 45 m2 comprenant:**
* une cuisine agencée
* un petit salon
* une chambre à coucher
* une salle de bain

**Sous-sol:**

* garage pour 3 voitures
* cave

**Extérieur:**

* grandes terrasses avec vue panoramique
* une cabane de jardin

**Caractéristiques principales :**

* **Espace de vie généreux :** 185 m² répartis sur 3 étages
* **Terrain spacieux :** 705 m² de terrain privé
* **Vue imprenable :** Profitez d'un panorama exceptionnel sur la campagne environnante
* **Situation :** Proximité immédiate de la station de ski, VTT et randonnées de la Berra
* **Balcons :** 2 terrasses et 2 balcons avec vue panoramique
* **Garage et places de parking :** Pour votre confort au quotidien
* **Cheminée :** Pour des soirées chaleureuses en hiver

**Emplacement :**

Situé à La Roche (1634), ce chalet bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. L'environnement est particulièrement ensoleillé en été, offrant de belles journées pour profiter de l'extérieur. La propriété est éloignée des nuisances sonores, garantissant une tranquillité absolue de jour comme de nuit.

Ce chalet représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme traditionnel, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Disponible immédiatement, n'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis et peut-être en faire votre nouveau chez-vous !