5.5 Rooms, 124 m², 3. floor 

In Essertines-sur-Rolle, an der Adresse Route de Rolle 9, ist eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung in der Residenz "Pointe du Jour" von 2007 zum Verkauf. Im 3. und letzten Stock (unter dem Dach, ohne Aufzug) eines Hauses mit nur fünf Wohnungen bietet dieses Objekt eine großzügige Wohnfläche von 124 m². Es verfügt über einen 10 m² großen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und mit einer Markise ausgestattet ist, um die langen Sommerabende voll auszunutzen und einen unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft und die Alpen.

Die Wohnung besteht aus vier hellen Zimmern, alle mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC und einer voll ausgestatteten offenen Küche, einschließlich Waschmaschine und Geschirrspüler. Die Fußbodenheizung, die mit Heizöl betrieben wird, gewährleistet ein optimales Komfortlevel das ganze Jahr über. Die Doppelverglasung und die manuellen Jalousien garantieren Ruhe und Isolation.

Der gemeinsame Garten mit seinem Spielplatz lädt zum Entspannen mit der Familie oder mit den Nachbarn ein. Zwei private Parkplätze in der geschlossenen Garage, die per Fernbedienung zugänglich ist, sowie Besucherparkplätze vor dem Gebäude, erleichtern den täglichen Alltag. Ein Kellerabteil von etwa 2,5 m² komplettiert dieses Objekt.

Diese Wohnung kombiniert somit modernen Komfort, Ruhe und einfachen Zugang zu den Reichtümern der Region. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Renovationsfonds zum 31.12.2024: CHF 113'115
Tausendstel: 65,400
PPE-Gebühren: CHF 4490 / Jahr
Heizkosten: CHF 1403 / Jahr
16 Apartments insgesamt
CECB-Bericht: C