2.5 Rooms, 90 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese bezaubernde 2.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Melide, direkt am Ufer des Luganersees. Diese 90 m² grosse Wohnung im zweiten Stock eines renovierten Altbaus aus dem Jahr 1960 bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge.

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Mit Parkettboden, grossen Fenstern und Zugang zum Balkon
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit Holzschränken, Geschirrspüler und Essbereich
* **Balkon:** Perfekt zum Entspannen mit Blick auf den See und die Berge
* **Badezimmer:** Stilvoll gefliest mit Dusche und Waschmaschine
* **Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Aufzug, Kabel-TV und Parkplatz

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage am Lungolago Giuseppe Motta
* Nur wenige Gehminuten vom See entfernt
* Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
- Bushaltestelle Melide: 1 Minute zu Fuss
- Fähranleger Melide Cantine: 5 Minuten zu Fuss
- Bahnhof Melide: 14 Minuten zu Fuss
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe:
- Coop Supermarkt: 14 Minuten zu Fuss
- Farmacia Internazionale: 12 Minuten zu Fuss

Diese charmante Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die das mediterrane Flair des Tessins geniessen möchten. Mit ihrer ruhigen Lage, dem atemberaubenden Seeblick und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet sie den perfekten Rückzugsort. Die Wohnung ist sofort verfügbar und erlaubt auch die Haltung von Haustieren.

Erleben Sie das dolce vita in dieser wunderschönen Wohnung in Melide - Ihr neues Zuhause am Luganersee wartet auf Sie!

— Text english —

Discover this beautifully renovated 2.5-room apartment in the heart of Melide, Ticino. Located on the 2nd floor of a well-maintained building from 1960, this 90 m² residence offers a perfect blend of comfort and stunning views of Lake Lugano.

**Key Features:**

* **Spacious Living Room:** Hardwood parquet flooring, large windows, and access to a private balcony with breathtaking lake and mountain views.
* **Modern Kitchen:** Fully equipped with wooden cabinets, tiled backsplash, and a dishwasher.
* **Comfortable Bedroom:** Ample space for rest and relaxation.
* **Updated Bathroom:** White-tiled with a shower stall, sink, and private washing machine.
* **Additional Amenities:** Elevator access, cable TV, and parking space available.

**Location Highlights:**

* Quiet neighborhood with minimal street and rail noise.
* Just steps away from the lakefront promenade.
* 1-minute walk to the nearest bus stop.
* 5-minute walk to Melide Cantine ferry terminal.
* 14-minute walk to Melide train station and Coop supermarket.
* 12-minute walk to Farmacia Internazionale.

This pet-friendly apartment, last renovated in 2020, combines the charm of an old building with modern comforts. Its prime location offers easy access to public transportation and essential amenities while providing a tranquil living environment.

Whether you're enjoying the scenic views from your balcony, exploring the nearby lakeside, or taking advantage of the excellent transport links, this apartment provides an ideal home for those seeking a high-quality lifestyle in the beautiful Ticino region. Available for immediate occupancy, don't miss this opportunity to make this lovely apartment your new home in Melide.