5.5 Rooms, 280 m²

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare situata nel pittoresco comune di Avegno Gordevio, nel Canton Ticino. Questa proprietà di 280 m² offre un'esperienza di vita unica, combinando comfort moderno e fascino rustico in un ambiente tranquillo e soleggiato.

**Caratteristiche principali:**

* **Spazi generosi:** 5.5 locali distribuiti su due piani, ideali per famiglie o per chi ama gli spazi ampi
* **Ampio terreno:** Un lotto di 1350 m² che offre privacy e possibilità di personalizzazione
* **Luminosità:** Goditi un'alta esposizione solare durante l'estate
* **Tranquillità:** Situata in una zona silenziosa, lontana dal rumore del traffico e delle ferrovie
* **Comfort moderno:** 2 bagni per maggiore comodità
* **Storia e carattere:** Costruita nel 1969 e rinnovata nel 1991, questa casa combina fascino storico e aggiornamenti moderni

**Interni accoglienti:**

Il soggiorno spazioso è il cuore di questa casa. Pavimenti in legno, ampie finestre e l'accesso a un balcone o terrazza creano un'atmosfera luminosa e invitante. L'arredamento, che include un divano decorato, un tavolo da caffè in legno e una statua decorativa, aggiunge un tocco di eleganza. La zona pranzo adiacente, con il suo tavolo da pranzo in legno massiccio e le sedie abbinate, è perfetta per cene in famiglia o per intrattenere gli ospiti.

**Posizione ideale:**

Situata in una zona tranquilla, questa casa offre il perfetto equilibrio tra vita rurale e comodità urbane. Un fiume si trova nelle vicinanze, offrendo opportunità per passeggiate rilassanti. La fermata dell'autobus "Gordevio" è raggiungibile a soli 4 minuti a piedi, garantendo collegamenti facili con le aree circostanti.

Che siate alla ricerca di una residenza permanente o di una casa vacanze nel cuore del Ticino, questa proprietà offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso svizzero. Disponibile per l'acquisto immediato, non perdete l'occasione di fare di questa affascinante casa il vostro nuovo rifugio!

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Entdecken Sie dieses bezaubernde 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Avegno Gordevio. Erbaut im Jahr 1969 und zuletzt 1991 renoviert, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Charme und modernem Komfort.

**Highlights:**

* Grosszügige Wohnfläche von 280 m² verteilt auf zwei Etagen
* 5.5 Zimmer und 2 Badezimmer für optimalen Wohnkomfort
* Weitläufiges Grundstück von 1350 m²
* Sonnige Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge
* Ruhige Umgebung, ideal für Naturliebhaber

**Ausstattung und Besonderheiten:**

* Geräumiges Wohnzimmer mit Holzböden und grossen Fenstern
* Schlafzimmer mit Holzbalkendecken und eingebauten Schränken
* Moderne Badezimmer mit Glasduschkabine
* Überdachte Terrasse zum Entspannen und Geniessen der Aussicht
* Gepflegter Garten mit bunten Bäumen und sorgfältig gestaltetem Rasen
* Parkplatz direkt vor dem Haus

**Lage und Umgebung:**

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von üppiger Vegetation und majestätischen Berggipfeln. Die Bushaltestelle "Gordevio" ist nur 4 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Ein nahegelegener Fluss lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen des Tessins zu leben. Mit seiner grosszügigen Wohnfläche, dem weitläufigen Grundstück und der atemberaubenden Aussicht ist es der perfekte Ort für Familien oder Naturliebhaber, die Ruhe und Komfort suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Anwesen verzaubern!