10.5 Rooms, 320 m²

A Morbio Inferiore, in una bella zona residenziale collinare dominante, molto tranquilla e soleggiata fino a tarda sera, vendiamo tipica VILLA signorile anni '70 di 10,5 locali da ristrutturare, anche come RESIDENZA SECONDARIA, con una superficie lorda complessiva di ca. 525 mq, di cui ca. 410 mq di superficie lorda abitativa. La proprietà è ubicata in una strada a fondo cieco e gode di stupenda vista panoramica sui vigneti e sulla valle. Al livello strada si trova un bel piazzale con cancello dove trovano posto diverse vetture, una doppia autorimessa collegata internamente e l'entrata principale della villa.
Piano superiore: Generoso atrio d'ingresso con scala di ampie dimensioni che conduce sino al piano terreno (zona giorno). La zona notte è separata in 3 parti: zona padronale composta di disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale con bagno en suite con finestra. La zona centrale con 2 camere ed un bagno finestrato ed un'altra zona composta da camera, bagno finestrato, ampia camera-soggiorno, locale con balcone, corridoio con accesso al garage, da dove tramite una scaletta laterale si raggiunge un ulteriore locale hobby mansardato e con finestra. Piano inferiore: atrio con armadi a muro, servizio ospiti con finestra, grandissimo soggiorno con zona pranzo e zona salotto con bel camino con inserti in granito, uscita sul giardino con vista panoramica e bel porticato, cucina separata, tinello con uscita sull'altro portico dal quale si può scendere ad una terrazza-solarium, atrio con scala per il piano cantina, balcone, dispensa, locale lavanderia, locale riscaldamento, sauna con doccia. Piano cantina: atrio, locale cantina vini, rifugio-cantina, servizio, bel grottino con camino e bancone-bar ed uscita sul giardino, locale cucina, ripostiglio, legnaia. La parcella di terreno è di 1'117 mq composta dal giardino al piano inferiore (piano terreno) e poi sottostante una parte terrazzata con ripostiglio ed il resto del giardino (eventualmente ideale per una piccola vigna). La proprietà è molto spaziosa e ben distribuita, ideale per accogliere una famiglia numerosa.