6.5 Rooms, 153 m²

Diese gepflegte 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte vereint ländlichen Charme mit moderner Wohnqualität und präsentiert sich als echtes Juwel auf dem Immobilienmarkt. Auf rund 153 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, einem grosszügigen Wohnbereich, einer gemütlichen Essküche, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Tages-WC. Ein beheizter Hobbyraum, ein praktischer Abstellraum und weiterer Stauraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Raumprogramm:
OG: Zimmer 1; Zimmer 2; Zimmer 3; Zimmer 4; Bad / DU / WC; Gang
EG: Eingang; WC; Küche; Wohnen / Essen; Gartensitzplatz; Abstellraum; Veloraum
UG: Gang; Hobbyraum; Waschküche; Keller

2 x Aussenparkplätze und 1 x Autoeinstellplatz in Tiefgarage

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gepflegte Garten, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die im Jahr 2000 erbaute Liegenschaft überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Fernwärmeheizung und angenehmer Fussbodenheizung. Zwei Aussenparkplätze sowie ein Einstellhallenparkplatz runden das Angebot ab.

Die Lage in Sins ist ideal für Familien und Berufspendler gleichermassen: Das Haus befindet sich im Einzugsgebiet der Schulen, mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Dank guter Verkehrsanbindungen sind umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar.

Erleben Sie das Leben in einer idyllischen Umgebung mit urbaner Nähe und machen Sie dieses charmante Eigenheim in Sins zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Suchprofil für Nachfolgelösung des Eigentümers

Zur Unterstützung einer nahtlosen Nachfolgelösung sucht der derzeitige Eigentümer folgendes Objekt:
- Dachwohnung mit 4.5 Zimmern und Terrasse
- 2 Einstellhallenplätze im selben Gebäude
- Lift ab Tiefgarage bis zur Wohnungsebene
- Zustand: Neu, neuwertig oder kürzlich renoviert (max. 10 Jahre alt)
- Lage: Ruhig, mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Arzt in max. 600 m Gehdistanz)

Bevorzugte Gemeinden:
Muri, Sins, Cham, Zug, Hühnenberg, Rotkreuz, Affoltern am Albis, Bremgarten

Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Eigenheim oder ein passendes Objekt für den Eigentümer haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!