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473 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 420
6300 Zug
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Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
1991
Renovation year
2023
Available
Immediately
Floor space
473 m²
Wheelchair accessible
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 420
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 380
Supplementary charges
CHF 40
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Massgeschneidertes Highlight mitten im Metalli Center
Die Metalli Einkaufsallée mit rund 50 Verkaufsgeschäften und Restaurants besteht aus vier Etappen, welche zwischen 1987 und 1994 fertiggestellt wurden. Das Metalli bildet das Herz von Zug und liegt direkt beim Hauptbahnhof von Zug. Durch die diversen Nutzungsarten wie Wohnen, Verkauf, Gastro und Büro besticht das Areal mit Vielseitigkeit. Branchencluster, die im wachsenden und pulsierenden Wirtschaftsraum Zug vertreten sind, dazu gehören Rohstoffhandel sowie die Finanz- und Pharmaindustrie, bieten Ihnen unter anderem die Möglichkeit sich innerhalb der Branche auszutauschen, zu vernetzen und Synergien zu nutzen. Durch die direkte Verbindung zum Flughafen Zürich eignet sich das Metalli auch besonders für international tätige Unternehmen.
Das soeben beschriebene Areal überzeugt Sie? Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Wir vermieten im Metalli im 1. Obergeschoss eine Bürofläche von rund 473 m2 und über 4 Meter Raumhöhe, in welchem Sie Ihren Wunschausbau nach belieben umsetzen können. Die Bürofläche bietet grosses Potential für eine Nutzung als Büro, Therapie- sowie Schulungsräume, Praxis etc. Die zentrale und verkehrstechnisch sehr gut erschlossene Lage und Nähe zum Bahnhof sind ideal für Mitarbeitende und Kundschaft.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Top Verkehrserschliessung mit ÖV und Auto. 2 Minuten zum Hauptbahnhof Zug, 7 Minuten zur Autobahn A4
- Restaurants, Fitnessangebote, Einkaufsgelegenheiten in Gehdistanz
- Aussenräume mit angenehmer Aufenthaltsqualität
Angebot
- Nutzfläche 473 m2 (1. OG)
- Raumhöhe von über 4m
- Fläche wird im Rohbau vermietet
- Toiletten und Duschen wurden neu erstellt
- Lagerräume sowie genügend Einstellplätze im Parking Metalli sind vorhanden.
Lust inmitten der pulsierenden Stadt Zug zu arbeiten? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ins Metalli ein.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Average price in this region
CHF 300’000
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