2.5 Rooms, 40 m², 4. floor 

A Lugano, prestigiosa città del Canton Ticino situata sulle rive dell'omonimo lago e circondata da magnifiche montagne, rinomata per il suo clima mite e la sua vivace vita culturale, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 2,5 locali.
L'immobile si trova in una zona strategica di Lugano, vicino al centro città e di fianco al fiume Cassarate, a due passi da tutti i servizi pubblici che rendono la posizione particolarmente comoda e funzionale.
L'appartamento, situato al quarto piano di cinque, gode di una bella vista interessante che spazia sulle montagne circostanti, regalando un panorama suggestivo dalla zona giorno e dalla camera da letto.
Il soggiorno con cucina offre uno spazio funzionale e ben organizzato, completato da un balconcino che permette di godere appieno della vista sulle montagne.
La camera da letto si presenta spaziosa e finestrata, in grado di offrire un ambiente confortevole per il riposo notturno e anch'essa caratterizzata dalla bella vista panoramica.
L'immobile, edificato nel 1990, ha beneficiato di una recente ristrutturazione nel 2024 che ha incluso la manutenzione regolare di tutto l'impianto con particolare attenzione alle serpentine, la ritinteggiatura completa dell'appartamento e l'installazione di un copri vasca e di un microonde. Inoltre, l'ascensore è stato rinnovato l'anno scorso.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet per la zona notte e in piastrelle per la zona giorno, i corridoi e i bagni.
L'appartamento, sito al quarto piano di cinque, è collegato al pianterreno tramite un comodo ascensore.
Per il bucato è disponibile un locale lavanderia condominiale con orari flessibili, in grado di offrire praticità nell'utilizzo senza vincoli di turni fissi.
L'appartamento si compone di soggiorno con cucina e accesso al balconcino, di una spaziosa camera da letto finestrata e di un bagno finestrato con vasca.
Un comodo posteggio interno in autorimessa comodamente incluso nel prezzo di vendita e una cantina completano questa interessante offerta.
UN BELL'APPARTAMENTO CON VISTA IN POSIZIONE STRATEGICA!!