1.5 Rooms, 31 m²

Découvrez ce studio neuf situé dans un immeuble avec ascenseur à seulement 500 mètres du bord du lac de Neuchâtel.

Le studio est composé comme suit :

• Hall d’entrée avec armoires de rangement encastrées
• Spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, etc.)
• Salle de bains avec douche à l’italienne, wc et lavabo avec pharmacie
• Grande terrasse couverte de 19 m2
• Jardin privatif de 28 m2

Le bâtiment offre un excellent confort de vie grâce à ses équipements : ascenseur, parking souterrain (CHF 30'000.- en sus), local à vélos, local poussettes et buanderie commune.

Côté technique, vous bénéficierez d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d’un thermostat d’ambiance et de la fibre optique.

Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 026 663 1470 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour l’organisation d’une visite.

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Située dans le canton de Fribourg, Portalban est une charmante localité qui offre un cadre de vie idyllique. Nichée au bord du lac de Neuchâtel, cette région offre une qualité de vie exceptionnelle, entre lac et verdure.

Portalban bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux principales villes environnantes telles que Fribourg, Neuchâtel et Yverdon-les-Bains. De plus, un arrêt de bus relie le village à Payerne et Avenches. L'entrée de l'autoroute se trouve à 10 minutes en voiture.

Les amoureux de la nature seront comblés par les possibilités offertes par la région. Le lac de Neuchâtel, l'un des plus grands lacs de Suisse, est un véritable paradis pour les activités nautiques telles que la voile, le kitesurf ou tout simplement la baignade. Les berges du lac offrent également de magnifiques sentiers de promenade pour profiter de paisibles balades au bord de l'eau.

La localité dispose de commodités telles que des commerces de proximité, des restaurants et des infrastructures sportives. Le cercle scolaire primaire se situe entre Portalban et Gletterens, l’école secondaire a lieu au cycle d’orientation de Domdidier.

En conclusion, Portalban offre un cadre de vie privilégié, où vous pourrez profiter de la beauté naturelle de la région tout en ayant accès aux commodités essentielles à proximité.

Portalban possède également un des taux d’imposition le plus bas du Canton de Fribourg (0.49).