EN

DEFRIT
Login
Login
BackBack to resultsYour favourites (0)
1/13

4.5 Rooms, 150 m², 1. floor 

Property type

Maisonette

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 890,000

1588 Cudrefin

Chem. des Nouvelles Rives 4d

Address copied

Online for one month

Comparis

Calculate how much tax you would pay in this municipality.

To the tax calculator

Key data

Online for one month

Comparis

Property type

Maisonette

Room

4.5

Floor

1. floor

Living space

150 m²

Year of construction

2017

Available

By arrangement

Purchase price

Purchase price

CHF 890,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Outdoor parking

Cellar

Washing machine

Dishwasher

Dryer

Garden

Description

Duplex soigné de 2017 près du lac, balcon, jardin privé, 2 places parc


A vendre à 1588 Cudrefin, chemin des Nouvelles Rives 4D, à 200m du lac, un appartement de 4,5pces (150m2) en duplex au 1er et 2ème étage avec balcon, jardin privé et deux places de parc extérieures. La PPE et le bien sont très soignés.

La PPE a 12 appartements, l’entrée 4D dessert un appartement au rez-de-chaussée et deux appartements au 1er étage, celui de gauche est à vendre.

Duplex partie basse :
- Entrée avec armoire intégrée
- Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger
- Economat avec machines à laver et à sécher
- WC/lavabo
- Balcon côté forêt (nord)

Duplex partie haute :
- Corridor
- Chambre avec salle de bain (douche, lavabo, WC)
- Deux autres chambres
- Salle de bain (douche, lavabo, WC)

Cave privée au rez-de-chaussée.

Place de jeux commune.

Un jardin privatif d’env. 80m2 est compris dans le prix de vente; il se trouve à l’arrière de la PPE, côté forêt.

Quartier très calme et familial avec peu de circulation, route réservée aux riverains et à leurs visiteurs. Emplacement bien ensoleillé. Vue sur la petite forêt longeant le bord du lac de Neuchâtel (accessible en 5 min. à pied). Le vis-à-vis est non bâtissable.

Succursale de la poste, école primaire, crèche, plusieurs restaurants, magasin Denner, boulangerie, marché à la ferme, physiothérapie ainsi que d’autres commodités à proximité immédiate.
Village lacustre très touristique et très animé durant la période estivale (festivals, concerts, etc.), avec deux ports, grande plage avec accès facile au Lac de Neuchâtel, grand camping, terrain de foot, terrain de tennis, fitness/gym, mini-golf. Situé au pied du Mont Vully et en proximité immédiate du Centre-nature ASPO de La Sauge (observatoire d’oiseaux d’eau) et de la Grande Cariçaie (réserve naturelle marécageuse). Centres commerciaux à 15 min. en voiture.
Station de car postal et débarcadère de la Société de navigation sur les lacs de Neuchâtel et Morat à 5 min. à pied. À 10 min. de l’Autoroute A5 et 20 min. de l’Autoroute A1.

Données techniques :
- Construction 2017
- Panneaux thermiques pour l’eau chaude
- Chauffage pompe à chaleur, chauffage au sol
- Fenêtres double vitrages, en partie avec moustiquaires
- Toits et murs isolés
- CECB : B/B (2017)

Rénovations :
- Sol en vinyle salon et cuisine 2019, env. Frs. 2000.-
- Revêtement décoratif d’un mur du salon/ pose plan de travail en céramique, évier et plaque de cuisson à induction cuisine/peinture lavable salon, cuisine, hall, cage d’escalier et deux chambres, env. Frs. 30'000.-

Appartement 2876-10, charges PPE : env. 356.-par mois, pour les 8781/100’000
Fonds de rénovation au 31.12.2024 Frs. 83'167.-
Valeur officielle : Frs. 539'000.- 2018
Valeur locative (pour les impôts) : Frs. 16'619.-

Prix de vente : Frs. 890'000.- à discuter. Entrée en jouissance à convenir.

Vidéos, Text auf deutsch : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/cudrefin

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Views on search alert

Tranquility Index

99out of 100

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Do you think this listing is suspicious?

Other services

Move house with Comparis

Move house with Comparis

Compare free moving service quotes for house moves and cleaning

Need a new connection at home?

Need a new connection at home?

Compare internet, TV and landline providers

Don't forget your contents insurance

Don't forget your contents insurance

Well insured in your new home: check your insurance coverage now.

Set up search alert

Set up a search alert and never miss a new listing!

  • Never miss a new listing
  • Get notified immediately
  • Completely free
Set up search alert