1/8
3.5 Rooms, 94 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 885,000
4302 Augst
Rhygarten 2
Address copied
Online for 3 days
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 3 days
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
2. floor
Living space
94 m²
Year of construction
2016
Available
By arrangement
Wheelchair accessible
Minergie certified
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 885,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Description
Lichtdurchflutete, ruhig gelegene Wohnung mit Loggia
Objektbeschreibung:
Wollten Sie schon immer einmal in unmittelbarer Nähe des Rheins wohnen? Dann wird Ihnen die Lage dieser modernen und erst 10 Jahre alten 3.5-Zimmer Wohnung, im 2. Obergeschoss in einem ruhigen Wohnquartier sicher gefallen.
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 93 m² ist mit einem Lift bequem erreichbar, barrierefrei und erwartet Sie mit einem hochwertigen Ausbaustandard.
Der Eingangsbereich verfügt über genügend Platz für eine Garderobe sowie einem Reduit mit Waschturm, welches mit einer Schallschutztüre geschlossen werden kann. Die zwei exklusiven Badezimmer, eines mit einer Badewanne, WC und Doppellavabo, das Zweite mit einer Walk-in Dusche und WC bieten einen guten Komfort. Gegenüber liegen zwei grosszügige Zimmer, ein grösseres Schlaf- sowie ein zweites etwas kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Herzstück dieser Wohnung ist, Dank einer grossen Fensterfront, der helle lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer Kochinsel, ausgestattet mit der Marke Electrolux.
Vom Wohnbereich aus haben Sie auch Zutritt auf die gedeckte, geräumige Loggia mit 13 m² mit Windschutz aus Glas auf der Seite. Wohlfühlambiente pur.
Alle Zimmer verfügen über einen massiven Eichenparkettboden, die Nasszonen sind gefliest. Die Wohnung wird mit einer Bodenheizung beheizt und besitzt eine kontrollierbare Komfortlüftung (Minergie zertifiziert). Die Rollläden und die Markise sind elektrisch bedienbar.
Ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Wohnhaus rundet diese gehaltvolle Wohnung am nahegelegenen Rhein und der Ergolz ab. Auch für Besucher hat es ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Augst ist eine idyllische am Rhein liegende Gemeinde im nordöstlichen Zipfel des Baselbiets, umgeben von Kaiseraugst und Pratteln. Augusta Raurica und die Nähe zu Deutschland, auch über das Kraftwerk mit dem Fahrrad, bieten weitere reizvolle Punkte.
Die Nähe zu Basel und Rheinfelden mit einer optimalen Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss, S-Bahn und den Buslinien 81 oder 83 bieten weitere Möglichkeiten die Umgebung zu besuchen.
Wollten Sie schon immer einmal in unmittelbarer Nähe des Rheins wohnen? Dann wird Ihnen die Lage dieser modernen und erst 10 Jahre alten 3.5-Zimmer Wohnung, im 2. Obergeschoss in einem ruhigen Wohnquartier sicher gefallen.
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 93 m² ist mit einem Lift bequem erreichbar, barrierefrei und erwartet Sie mit einem hochwertigen Ausbaustandard.
Der Eingangsbereich verfügt über genügend Platz für eine Garderobe sowie einem Reduit mit Waschturm, welches mit einer Schallschutztüre geschlossen werden kann. Die zwei exklusiven Badezimmer, eines mit einer Badewanne, WC und Doppellavabo, das Zweite mit einer Walk-in Dusche und WC bieten einen guten Komfort. Gegenüber liegen zwei grosszügige Zimmer, ein grösseres Schlaf- sowie ein zweites etwas kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Herzstück dieser Wohnung ist, Dank einer grossen Fensterfront, der helle lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer Kochinsel, ausgestattet mit der Marke Electrolux.
Vom Wohnbereich aus haben Sie auch Zutritt auf die gedeckte, geräumige Loggia mit 13 m² mit Windschutz aus Glas auf der Seite. Wohlfühlambiente pur.
Alle Zimmer verfügen über einen massiven Eichenparkettboden, die Nasszonen sind gefliest. Die Wohnung wird mit einer Bodenheizung beheizt und besitzt eine kontrollierbare Komfortlüftung (Minergie zertifiziert). Die Rollläden und die Markise sind elektrisch bedienbar.
Ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Wohnhaus rundet diese gehaltvolle Wohnung am nahegelegenen Rhein und der Ergolz ab. Auch für Besucher hat es ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Augst ist eine idyllische am Rhein liegende Gemeinde im nordöstlichen Zipfel des Baselbiets, umgeben von Kaiseraugst und Pratteln. Augusta Raurica und die Nähe zu Deutschland, auch über das Kraftwerk mit dem Fahrrad, bieten weitere reizvolle Punkte.
Die Nähe zu Basel und Rheinfelden mit einer optimalen Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss, S-Bahn und den Buslinien 81 oder 83 bieten weitere Möglichkeiten die Umgebung zu besuchen.
Do you think this listing is suspicious?
