5.5 Rooms, 139 m²

Villa contiguë de 5.5 pièces
Le bien immobilier que vous recherchiez tant...
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir le bien de vos rêves dans cette nouvelle promotion de 4 villas contiguës à Bulle. Offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Gruyère, ces villas sont la résidence idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités. 

Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un cocon qui vous ressemble.

Composition de la villa B
Sous-sol :



* Une dégagement (5,6 m²)
* Une buanderie (4,4 m²)
* Un local technique (4,2 m²)
* Un disponible chauffé (5,2 m²)
* Un WC visiteur (2,4 m²)

Rez-de-chaussée :



* Un hall d'entrée avec armoires murales (4,6 m²)
* Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux (40,7 m²)

Etage :



* Une suite parentale avec dressing et salle de bain (20,4 m²)
* Deux chambres à coucher (13,9 m²)
* Une chambre à coucher (12,5 m²)
* 1 salle de bains (5,4 m²)
* Un dégagement (10,7 m²)

ORIENTATION : sud-est

Livraison : été 2026

Extérieurs


* Une jolie terrasse (21,7 m²)
* Un agréable jardin (28,9 m²)
* Un garage pour une voiture
* Une place de parc couverte

Au coeur de la Gruyère
Bulle est une charmante ville située dans le district de la Gruyère, dans le canton de Fribourg. Deuxième plus grande ville du canton, elle séduit par sa capacité à conjuguer culture, détente et dynamisme économique.

Le quartier de Jéricho, situé entre Bulle et Morlon, offre un cadre paisible et recherché. À quelques minutes de toutes les commodités et de la plage de Morlon, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour les familles en quête de calme et de confort.

Le coeur de la ville, animé et chaleureux, invite à la flânerie à travers ses rues pavées bordées de boutiques, restaurants et cafés. Bulle conserve un riche patrimoine, avec des lieux emblématiques comme le Château de Bulle, le musée gruérien, ou encore l'agréable forêt de Bouleyres.

Chaque jeudi matin, la place du Marché s'anime autour d'un marché haut en couleurs, où les artisans locaux partagent leurs produits du terroir dans une ambiance conviviale, entre le château et l'église Saint-Pierre-aux-Liens.

À proximité, les incontournables de la région attirent de nombreux visiteurs : le Château de Gruyères, la Maison du Gruyère, la Maison Cailler à Broc ou le magnifique sommet du Moléson.

Entourée de paysages alpins, Bulle propose un équilibre harmonieux entre nature et urbanisation. Avec ses infrastructures modernes et sa situation idéale, elle attire aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Commodités
Transports:



* Arrêt de bus "Bulle, Jéricho", à 5 minutes à pied.
* Gare de Bulle : à 10 minutes en bus
* Autoroute A12 reliant Vevey à Berne : à 5 minutes en voiture

Education:



* Crèche-Nursery "Les Lutins" : à 5 minutes en voiture
* Etablissement primaire de la Condémine/Vudalla : à 4
* minutes en voiture, à 12 minutes en bus
* Cycle d'Orientation de la Gruyères : à 5 minutes en voitures
* Collège du Sud : à 5 minutes en voiture

Commerces :



* Tous les commerces, restaurants et supermarchés sont présents à Bulle, à moins de 4 minutes en voiture de la résidence.

Loisirs:



* Plage de Morlon
* Piscines couvertes et en plein air
* Patinoire à Espace Gruyère
* Stade de Bouleyres : Football et athlétisme
* Restaurant du Centre de Tennis : Tennis, Squash, Padel, Badminton
* Skatepark


Données techniques


* Fenêtres triple vitrage à menuiseries blanc en PVC
* Stores à lamelle à commande électrique
* Panneaux solaires photovoltaïques en toiture

Budgets alloués :



* Cuisine : TTC CHF 23'000.-
* Sanitaire : TTC CHF 18'600.-
* Carrelage et faïence HT 60.-/m²
* Parquet HT CHF 60.-/m²