10 Rooms, 170 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,450,000
1294 Genthod
Online for 4 days

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Online for 4 days

Property type
Single-family house
Room
10
Number of floors
not available
Living space
170 m²
Year of construction
1986
Renovation year
2017
Available
By arrangement
Property area
811 m²
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 2,450,000
Features
Bath(s)
Description
Spacieuse Villa avec Grand Jardin à Genthod
Située dans la commune prisée et paisible de Genthod, cette villa bénéficie d'un emplacement calme et privé, au bout d'une impasse. Elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour les familles recherchant à la fois espace et praticité.
À proximité des organisations internationales, des transports publics, des écoles et d'infrastructures de loisirs, la propriété est parfaitement située pour une vie quotidienne agréable et bien connectée.
Construite avec des matériaux durables de haute qualité, la villa est équipée de finitions sur mesure importées d'Italie. Son agencement flexible convient aussi bien à une famille qu'à une cohabitation intergénérationnelle.
Édifiée sur une parcelle de 811 m², elle dispose d'un jardin paysager de 697 m², idéal pour créer un espace de loisirs, installer une piscine, ou aménager un terrain de jeu.
Une rénovation pourrait transformer cette maison en une résidence contemporaine à l'ambiance calme et inspirée d'un spa.
Distribution :
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Grand séjour avec cheminée fonctionnelle et accès au jardin
Bureau ou chambre d'amis
Demi-niveau (surélevé)
Cuisine fermée entièrement équipée avec éléments en bois massif et accès à l'extérieur
Salle à manger lumineuse surplombant le salon
WC visiteurs
1er étage
Grande chambre avec dégagement donnant sur le séjour
2e étage
Deux chambres
Salle de bain avec baignoire
Sous-sol 1
Chambre
Bureau ou chambre supplémentaire
Salle de douche rénovée avec WC
Sous-sol 2
Cave à vin
Buanderie avec accès extérieur
Chaufferie
Grande cave de rangement avec abri PC
Extérieurs
Garage pour une voiture
Deux places de parking supplémentaires devant la maison
Commodités à proximité
Arrêt de bus : 300 m
Gare Genthod-Bellevue : 9 min à pied
Navette lacustre Bellevue : 12 min à pied
Plage de Bellevue (Port Gitana) : 15 min à pied ou 3 min en voiture
Université Webster : 350 m
Clubs de sport à proximité : David Lloyd Country Club, Red Whale Swim School
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Spacious Villa with Large Garden in Genthod
Located in the quiet and sought-after commune of Genthod, this villa enjoys a peaceful and private setting at the end of a cul-de-sac. It offers a comfortable lifestyle, ideal for families looking for both space and convenience.
Close to international organizations, public transport, schools, and leisure facilities, the property is well positioned for daily life and easy commuting.
Built with high-quality, durable materials, the villa features custom Italian-made fittings and a layout suitable for various needs, including multi-generational living.
The villa sits on an 811 m² plot and includes a 697 m² garden, ideal for outdoor activities, a potential swimming pool, or family leisure space. Renovation could turn this house into a contemporary residence with a calm, spa-inspired ambiance.
Layout:
Ground Floor
Entrance hall
Large living room with fireplace and garden access
Office or guest bedroom
Half-Level (Above Ground)
Closed, fully equipped kitchen with solid wood finishes and exterior access
Bright dining room overlooking the living room
Guest WC
First Floor
Large bedroom with hallway view over the living room
Second Floor
Two bedrooms
Bathroom with bathtub
Basement 1
Bedroom
Office or additional bedroom
Renovated shower room with WC
Basement 2
Wine cellar
Laundry room with outdoor access
Boiler room
Large storage cellar with fallout shelter
Outdoor Features
Garage for one car
Two additional parking spaces in front of the house
Nearby Amenities
Bus stop: 300 m
Genthod-Bellevue train station: 9-minute walk
Bellevue ferry: 12-minute walk
Bellevue beach (Port Gitana): 15-minute walk or 3-minute drive
Webster University: 350 m
Nearby sports clubs: David Lloyd Country Club, Red Whale Swim School
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