3.5 Rooms, 86 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese charmante **3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss** mit **grosszügigen 86 m² Wohnfläche** – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Licht und eine naturnahe Umgebung legen.

**Highlights der Wohnung:**

* **Helle Räume**: dank grossen Fenstern und optimaler Ausrichtung, besonders im Sommer ein Genuss
* **Gartensitzplatz**: geniessen Sie sonnige Stunden und die frische Luft in Ihrem eigenen Aussenbereich
* **Grosse Küche**: funktional gestaltet mit viel Stauraum und Platz zum Kochen
* **Garagenstellplatz**: optional für CHF 140.00/Monat dazu mietbar
* **Waschturm:**Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

**Lage und Umgebung:**

* **Ruhige Wohnlage** mit geringer Verkehrs- und Lärmbelastung
* **Kinderfreundlich** – ideal für junge Familien
* **Schule Büel** nur 5 Gehminuten entfernt
* **Bushaltestelle "Eckstein"** in 6 Minuten bequem zu Fuss erreichbar
* **Supermarkt "mio by migrolino"** in 13 Gehminuten für den täglichen Einkauf
* **Fähre Kloster Fahr** in 9 Minuten – perfekt für entspannte Wochenendausflüge
* **Fluss in der Nähe** – ideal für Spaziergänge und Erholung in der Natur

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Natur und öffentlichem Verkehr machen sie zu einem Ort mit hoher Lebensqualität. Die Fassade sowie die Fenster werden im Jahr 2026 saniert, um den Energieverbrauch zu optimieren und den heutigen energetischen Standards zu entsprechen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

(Haustiere nicht erlaubt)