4 Rooms, 150 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 4-Zimmer-Wohnung im charmanten Villmergen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die 1991 erbaute und 2019 renovierte Wohnung bietet auf 150 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit allem Komfort.

**Highlights der Wohnung:**

* Grosszügiger Wohnbereich mit 130 m² Gesamtfläche
* 4 gut ausgebaute Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten
* 2 moderne Badezimmer für zusätzlichen Komfort
* Sehr gute Raumaufteilung der Wohnung
* Angenehme Lage im 1. Stock
* Sonnige Lage, besonders im Sommer
* Ruhige Umgebung, frei von Strassen- und Bahnlärm
* zentrale Lage, nahe dem Zentrum
* Nur 4 Parteien im Haus / überschaubar
* eigene Waschküche (Waschmaschine/Tumbler)

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Villmergen, die dennoch alle wichtigen Einrichtungen in Gehdistanz bietet:

* Migros Supermarkt: 8 Gehminuten
* Berg-Apotheke Jost: 8 Gehminuten
* Schulhaus Dorf: 8 Gehminuten
* Bushaltestelle Villmergen Oberdorf: 8 Gehminuten

Im Kaufpreis inbegriffen sind 1 Tiefgaragenplatz, 1 Aussenabstellplatz sowie ein grösserer Keller. Das Haus verfügt über eine neue Luft-/Wasserwärmepumpe.

Diese Wohnung vereint die Vorteile eines modernen, geräumigen Zuhauses mit der Ruhe einer überschaubarer Gemeinde. Die zentrale Lage in der Schweiz macht Villmergen zu einem attraktiven Wohnort mit guter Anbindung an grössere Städte. Ob als Familienwohnsitz oder als Investitionsobjekt - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieser attraktiven Wohnung zu werden und geniessen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen der Schweiz.

Villmergen besticht durch die gute Infrastruktur (Schulen, Restaurants, Läden, Gewerbe und die nahe Anbindung an das Zentrum von Wohlen. Villmergen hat einen guten Steuersatz von 102 %, welcher unter dem kant. Durchschnitt liegt.