3.5 Rooms, 55 m², Ground floor 

Dal 1° luglio o data da concordare affittiamo un appartamento di 3,5 locali al piano terra di un'affascinante casa nel centro del paese di Brusino Arsizio. L'appartamento si distingue per la sua disposizione funzionale e l'accesso diretto a un'area esterna versatile, che può essere utilizzata come posto a sedere o parcheggio.

Nel 2025 la cucina è stata rifatta e tutte le pareti interne ed esterne sono state ridipinte. Oltre a una camera da letto, l'appartamento offre una stanza aggiuntiva, ideale come ufficio, spogliatoio o rifugio tranquillo. Questo appartamento è particolarmente adatto a single, coppie o anche giovani famiglie che cercano un ambiente pratico, accogliente ed economico.

Una cantina (ca 6 m²) offre ulteriore spazio di stoccaggio.

La posizione è tranquilla ma centrale, nelle immediate vicinanze del lago, ideale per chi cerca un appartamento pratico e accogliente in un ambiente confortevole.

**È possibile affittare l'appartamento singolarmente o insieme all'unità superiore, più grande, se si desidera più spazio, ideale per una famiglia multigenerazionale.**

**Punti salienti:**

* Superficie netta: circa 55,4 m²
* 3,5 locali
* Area esterna utilizzabile come area di seduta o parcheggio
* Cantina disponibile
* Ristrutturata nel 2025: cucina e pareti
* Stufa svedese
* Posizione tranquilla ma centrale, vicina al lago
* Aree comuni: lavanderia, spazio esterno dietro la casa

**Condizioni di affitto:**

Preferibile locazione a lungo termine, singolarmente o insieme all'appartamento superiore. Accettiamo sia inquilini con residenza principale in Ticino che inquilini con seconda casa.

**Visite:**

Le visite sono possibili nella prima metà di giugno. Per interesse, si prega di contattarci tramite Homegate o via e-mail: info@koana.ch