5.5 Rooms, 125 m², Ground floor 

**5.5 Zimmer-Wohnhaus mit grossem Umschwung in Davos Laret**

Das 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit grossem Umschwung befindet sich an idyllischer Lage umgeben von Wiesland in Davos Laret, etwa 7km vor Davos. Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und wurde grösstenteils saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m2, die gesamte Parzelle weist eine Fläche von 2'342 m2 aus. Die Liegenschaft befindet sich in der Ortsrandzone II, mit einer Ausnützungsziffer (AZ) von 0.35 und verfügt daher über eine beträchtliche Baulandreserve.

In der Liegenschaft befindet sich eine Garagenbox mit einer Elektroautoladestation. Bergseitig im Zugangsbereich können bis zu drei Fahrzeige im Freien parkiert werden.

Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Ausblick nach Nordwesten über das Laret.

Zu Fuss können Sie sowohl die Bushaltestelle als auch den Bahnhof Laret erreichen.

Wir haben eine ausführliche Farbbilddokumentation mit den wesentlichen Informationen für dieses besondere Objekt erstellt, die wir Ihnen gerne per E-Mail zusenden.

Gerne beraten wir Sie.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Webseite www.valaer-immo.ch.