3.5 Rooms, 79 m², 3. floor 

"Erstvermietung" zu Zeit noch im Rohbau

Entdecken Sie diese einzigartige 3.5-Zimmer-Dachwohnung im Herzen von Heimberg, die derzeit renoviert wird und ab **_01. September 2025_** bezugsbereit sein wird. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 78.7 m² bietet diese Wohnung im 3. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1969 modernen Wohnkomfort und atemberaubende Aussichten.

**Highlights der Wohnung:**

* **Lichtdurchflutete Räume:** Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die schneebedeckten Berge.
* **Balkon mit Panoramablick:** Geniessen Sie die Aussicht auf die malerische Umgebung von Ihrem privaten Balkon aus.
* **Moderne Ausstattung:** Die Wohnung wird komplett renoviert und mit zeitgemässer Technik ausgestattet.
* **Lift**
* **Waschmaschine und Tumbler:** Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung für zusätzlichen Komfort.
* **Garage und Parkplatz exklusiv:** Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug. EHP zu CHF 135.00 oder AAP zu CHF 70.00 pro Mt.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Wohnlage mit moderatem Strassenverkehr tagsüber
* Sonnige Lage, besonders im Sommer
* Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bahnhof Heimberg: 6 Gehminuten
- Bushaltestelle Heimberg Bahnhof: 5 Gehminuten
* Einkaufsmöglichkeiten: RAPS Store in 6 Gehminuten erreichbar
* Bildung: Sekundarschule in 11 Gehminuten

Diese Dachwohnung in der Dornhaldestrasse 35 vereint modernes Wohnen mit der Schönheit der Berner Landschaft. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Aussicht und gute Anbindung legen.