5.5 Rooms, 202 m²

Érigée sur une parcelle de 1'848 m² soigneusement arborée et méticuleusement entretenue, cette villa de 5.5 p. au style chalet se distingue par son atmosphère apaisante. Elle offre un panorama spectaculaire sur le lac et la forêt bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à la fois dominant et discret.

Orientée plein sud, la propriété jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, notamment grâce à sa véranda qui offre un accès direct aux extérieurs. Entièrement excavée, la villa est répartie sur trois niveaux et comprend trois chambres à coucher, ainsi qu'une pièce supplémentaire au sous-sol. Un chalet de jardin complète la villa.

**Sous-sol**

* Une pièce supplémentaire chauffée, ventilée, isolée de 22 m2 avec saut de loup
* Réduit sous escaliers de 6 m²
* Cave de 19.2 m² avec saut de loup
* Buanderie de 17.5 m² avec saut de loup et adoucisseur d'eau intstallé en 2025

**Rez-de-chaussée**

* Hall d'entrée - SAS avec armoires murales (9 m²)
* Chambre 1 de 15 m² avec armoires et accès extérieur
* Cuisine entièrement agencée au gaz
* Salon - séjour - salle à manger avec véranda (47 m²)

**Premier étage**

* Chambre 2 de 17.41 m² avec balcon ouest (16 m²) et dressing
* Chambre 3 de 15 m² avec deux velux
* Salle de bain de 3.5 m²
* Salle de douche (demi-étage)