3.5 Rooms, 70 m², 1. floor 

Attraktive 2.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen
Projekthomepage: https://otmarhof-guettingen.ch/

An zentralster Lage zwischen Bahnhof- und Hauptstrasse entsteht die neue Überbauung Otmarhof, die unter anderem drei Gebäudekörper mit 32 Mietwohnungen umfasst. Die noch verfügbaren Wohnungen sind per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

Folgende Wohnungstypen stehen zur Verfügung:
- 2.5-Zimmer-Wohnungen zwischen 64.1 m2 und 73.4 m2 ab CHF 1'350.- netto
- 3.5-Zimmer-Wohnungen zwischen 69.5 m2 und 88.6 m2 ab CHF 1'450.- netto
- 4.5-Zimmer-Wohnungen zwischen 109.1 m2 und 117.9 m2 ab CHF 2'030.- netto

In dieser einzigartigen Atelierwohnung lässt es sich auf zwei Etagen leben und/oder arbeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, welche vom Treppenhaus in den Atelierbereich (EG) bzw. in den Wohnbereich (1. OG) führen. Die L-förmige Küche, welche beige Kunstharzfronten hat und mit einer Abdeckung sowie Rückwand aus Granit ausgestattet ist, ist ein Highlight der Wohnung. Sie zeichnet sich durch die hochwertigen Einbaugeräte (Induktionskochfeld mit nach unten abziehendem Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlteil, Geschirrspüler der Marke Electrolux) und genügend Stauraum sowie Arbeitsflächen aus, welche den Küchenalltag spürbar vereinfachen. Im gesamten Wohn-/Schlafbereich ist ein Parkettboden verlegt, im Bereich der Küche ein Plattenbelag. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit elegantem grauem Plattenbelag und ist ausgestattet mit einer Dusche mit Glastrennwand, WC, Lavabo mit Unterbauschrank und Spiegelschrank. Im Eingangsbereich (1. OG) bietet eine Garderobe mit Einbauschrank Verstauungsmöglichkeiten. Die grosszügige Loggia mit Westausrichtung lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Sämtliche Stoffstoren der Fenster sind elektrisch bedienbar. Eine Waschmaschine und ein Tumbler zur alleinigen Benutzung befinden sich im Untergeschoss. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Gebäude werden mittels Fernwärme beheizt und verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Regulierung. Durch die grosszügige Photovoltaik-Anlage auf dem Dach reduzieren sich die Kosten für Allgemein- und Wohnungsstrom.

Tiefgaragenplätze können für monatlich CHF 135.- gemietet werden. Die Möglichkeit der Anmietung eines Platzes mit Ladestation für Elektroautos besteht gegen einen Aufpreis ebenfalls. Auch Motorradparkplätze können gemietet werden (monatlich CHF 50.-).

Bei Bedarf stehen Disponibelräume zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum oder die Ausübung eines Hobbys gemietet werden können.

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.