6.5 Rooms, 145 m², Ground floor 

Ihr herziges Familienheim an ruhiger Lage!

**Ihr Traumhaus für gemeinsames Glück!**

Entdecken Sie dieses bezaubernde 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus - der ideale Ort zum Wachsen, Spielen und Entspannen! Frisch renoviert in 2023 und in sonniger, leichter Hanglage gelegen, bietet dieses Heim alles für ein harmonisches Zusammenleben.

**Highlights für Groß und Klein:**

* 4 gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss - Platz für jeden!
* 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Weitblick garantiert
* Großzügiger Wohnbereich mit Kamin für gemütliche Abende
* Moderne, alltagstaugliche Küche mit neuen Geräten und separatem Esszimmer
* 2 Badezimmer plus separates Gäste-WC für reibungslose Morgenroutinen
* Sonniger Balkon und gedeckte Terrasse für Outdoor-Vergnügen
* Eingefriedeter Garten mit kleinem Biotop - ein Paradies für Naturentdecker und viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber!

**Kinderfreundliche Umgebung:**

* Ruhige Quartiersstraße ohne Durchgangsverkehr - sicher zum Spielen
* Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar
* Nahegelegene Wälder und Felder laden zu gemeinsamen Ausflügen ein
* Limmat mit Badeplätzen für Sommerspaß in der Nähe
* Dorfleben mit guter Anbindung an Städte wie Brugg, Baden und Zürich
* Extras für alle Generationen:

**Viel Stauraum durch cleveres Raumkonzept**

* Technikraum, Keller und diverse Stauräume im UG
* Hobbyraum zur Mitbenutzung für kreative Projekte
* Velokeller für die Fahrrad-Flotte
* Garagenbox und Abstellplatz inklusive

Lassen Sie Ihre Lieben in diesem 231 m² großen Zuhause aufwachsen! Das Haus wird auf dem 1. August 2025 bezugsbereit sein. Mit einer Verhandlungsbasis von CHF 1'050'000 ist dies Ihre Chance auf ein Leben voller glücklicher Erinnerungen im Eigenheim.

Bereit für Ihr neues Zuhause-Abenteuer? Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung!