3.5 Rooms, 66 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese rustikale 3.5-Zimmer-Ferien-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in Niederried bei Interlaken. Mit einer Wohnfläche von 66 m² und einer Gesamtfläche von 100 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und jene, die Ruhe suchen.

**Highlights der Wohnung:**

* **Altrechtliche Ferienwohnung (Zweitwohnung): Erwerb durch ausländische Staatsangehörige möglich - keine Auflagen der Gemeinde**
* **Vermietung:**Die private Vermietung der Wohnung ist möglich. Eine professionelle Vermietung, z.B. über Airbnb ist gem. Begründung und Reglement nicht untersagt, jedoch von den Miteigentümern nicht erwünscht
* **Atemberaubender Ausblick:** Genießen Sie den herrlichen Blick auf den See und die Berge von Ihrer privaten Terrasse aus.
* **Gemütliches Wohnzimmer:** Mit Holzbalkendecke, bequemen Sofas und neuwertigen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.
* **Geräumiges Schlafzimmer:** Ausgestattet mit Holzdecke und Fenster zur Nordseite
* **Kamin:** Perfekt für gemütliche Abende in den kälteren Monaten - mit Verglasung und Umluftfunktion.
* **Terrasse:** Eine teilweise überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten im Freien, ideal zum Entspannen und Geniessen der Aussicht. Zwei neuwertige Markisen.
* **Parkplatz:** Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung - direkt beim Treppenaufgang zur Wohnung / Wohnhaus

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
* Im Sommer ganztags besonnt
* Nur 10 Gehminuten zur Schiff-Ländte Niederried (See)
* 9 Gehminuten zum Bahnhof Niederried und zur Bushaltestelle
* See in unmittelbarer Nähe
* Umgebung mit farbenfrohen Bäumen und Pflanzen (Sichtschutz zum Treppenaufgang)

Erbaut im Jahr 1980 und zuletzt 2015 renoviert, vereint diese Wohnung modernen Komfort mit traditionellem Charme. Die erhöhte Erdgeschosslage und die Deckenhöhe von 2,3 Metern sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

Als **Ferienwohnung (Erwerb auch für ausländische Staatsangehörige möglich - siehe oben)** bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu leben. Genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Nehmen Sie mit uns telefonisch Kontakt auf und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in Niederried bei Interlaken verzaubern!