4.5 Rooms, 138 m², 2. floor 

Diese exklusive Eigentums-Wohnung kann auch **als Zweitwohnsitz gekauft werden**, es ist an gewisse Bedingen geknüpft.

**Aldo Fendoni - Eidg. dipl. Immobilien - Treuhänder**

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**Außergewöhnliche 4½-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer Seesicht in Brissago**

Zum Verkauf steht eine exklusive 4½-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage in Brissago, die durch ihre fantastische Aussicht und großzügige Raumaufteilung besticht.

**Highlights der Wohnung:**

* **Wohnfläche:** 138 m²
* **Terrasse:** 25 m², überdacht – ideal zum Genießen des atemberaubenden Seeblicks
* **Seesicht:** Volle Sicht auf den Lago Maggiore vom Wohnzimmer, der Küche und dem Elternschlafzimmer – alle drei Räume mit direktem Zugang zur Terrasse
* **Waschküche:** Praktisch eingerichtet in einem der Zimmer
* **Bedingung:** Kann als **Erstwohnsitz** erworben werden

**Verkaufspreis:** CHF 1'280'000.–

Ein exklusives Zuhause für alle, die das Besondere suchen – Ruhe, Aussicht und Lebensqualität in einem der schönsten Orte im Tessin.

**AUFTEILUNG**

Eingang mit Einbauschrank

Grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

Voll ausgestattete Wohnküche mit Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse

Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Einbauschränken (mit Fenster)

Umkleideraum mit großen Kleiderschränken

Zweites Badezimmer mit Dusche und WC (mit Fenster)

Badezimmer mit Gäste-WC (mit Fenster)

Büroraum mit Einbauschränken und Waschküche mit Waschmaschine.

Ausgestattet ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden, Markisen und einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem. Des Weiteren gehören ein großzügiger, abschließbarer Keller (mit Einbauschränken) und zwei Stellplätze in der Tiefgarage, beide mit Stromanschluss, zur Wohnung.

**Besichtigungen auf Anfrage jederzeit möglich.**

Betreff dem 1. Wohnsitz kann ich Ihnen behilflich sein, bei einem persönliche Gespräch kann ich es erklären, es gibt eine sehr interessante Lösung.