196 m², Ground floor
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
5000 Aarau
Segesserweg 8
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Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
196 m²
Year of construction
1954
Renovation year
2022
Available
By arrangement
Property area
1,072 m²
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Description
RESERVIERT - Zweifamilienhaus an bevorzugter Lage!
Die beiden Wohnungen mit je ca. 98 m2 Wohnfläche präsentieren sich gepflegt und weisen familienfreundliche Grundrisse auf. Die letzten Renovationen wurden 2022 mit einer Fassadenisolation und 2021 mit einer Gartensanierung durchgeführt. Die Gasheizung wurde 2020 installiert. Die Umgebung ist schön gestaltet mit grosszügiger Grünfläche, Baum- und Sträucherbestand und im nördlichen Teil der Parzelle mit Autoabstellfläche und Unterstand.
**Zonenzuordnung**
Parzelle 983: Wohnzone WO 2
Ausnützungsziffer: 0.50
Grenzabstand: klein 4.0 m; gross 4.0 m
Weitere Details gemäss örtlicher Bau- und Nutzungsordnung (BNO), Zonenplan, usw.
**Baubeschränkung**
Bei einem Rückbau der bestehenden Liegenschaft (Zweifamilienhaus), kann das Grundstück Parzelle 983 aufgrund einer Dienstbarkeit nur mit einem Einfamilienhaus oder einem Zweifamilienhaus neu bebaut werden.
Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.
Location & Appeal
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Features
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