7 Rooms, 157 m²

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville de Genève, nous vous proposons à la vente cette élégante villa.
Jumelée uniquement par le garage avec une seconde villa, elle bénéficie d'un environnement calme, préservé de toute nuisance, et d'une construction répondant aux standards THPE (Très Haute Performance Énergétique).

La villa s'articule sur trois niveaux spacieux, alliant confort, fonctionnalité et luminosité :

Rez-de-chaussée ? 77,3 m²
Un hall d'entrée avec penderie ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC visiteurs et un espace modulable, idéal pour un bureau, complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, soigneusement aménagés.

Étage ? 79,5 m²
L'étage accueille une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et accès à un balcon. Deux autres chambres, chacune dotée d'armoires encastrées et d'un accès au balcon, se partagent une seconde salle de bains.

Sous-sol ? 108,2 m²
Un vaste espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement ? salle de jeux, home cinéma ou espace bien-être. S'ajoutent une salle de douche (en option), une buanderie, une cave et un local technique. La hauteur sous plafond est de 2,65 m sur tous les niveaux, y compris au sous-sol.

Extérieurs :
La villa dispose d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un garage privatif équipé d'une porte automatique, et d'une place de park extérieure.