8 Rooms, 174 m²

Wir präsentieren Ihnen ein grosszügiges Zuhause, das Familien herzlich willkommen heisst und ein angenehmes Leben verspricht. Haus Nr. 19 an der Sonnmattstrasse in Engelburg könnte Ihr neues Zuhause werden, wenn Sie es möchten. Ideal für Familien mit kleinen und grossen Kindern, die viel Platz und eine ruhige Umgebung zu schätzen wissen.



UNTERGESCHOSS

Das Untergeschoss bietet weit mehr als nur Technik und Stauraum. Ein beheiztes Zimmer mit Einbauschrank, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich im Untergeschoss. Ein grosszügiger Hobbyraum lässt das Herz von ambitionierten Bastlern und Heimwerkern höher schlagen.

Ein Naturkeller sorgt für ideale Voraussetzungen für die Lagerung von Lebensmitteln oder Aufbewahrung diverser Gegenstände.

Der Technikraum beherbergt die Ölheizung (Brenner 2016 ersetzt), welche an den Tankraum sowie die Garage angrenzt.



ERDGESCHOSS

Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich offen gestaltet. Durch die grosszügigen Fenster strömt viel Tageslicht in jeden Winkel. Essen, Wohnen und Lesen gehen hier harmonisch ineinander über und sorgen für ein gemütliches Ambiente.

Das sanfte Flackern des Cheminées sorgt an kühlen Winterabenden für entspannte und romantische Stunden. Ausserdem kann durch die Warmluftfunktion zusätzlich geheizt werden, was zu einem tieferen Ölverbrauch führt.

Vier grosszügige, separate Zimmer sowie ein tageslicht-helles Badezimmer mit WC und Badewanne runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.



LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN

Die offene Küche ist praktisch und hell. Einzelne Geräte wurden ersetzt, sodass Hobbyköche und kulinarische Geniesser auf Ihre volle Kosten kommen. Die Küche bietet zudem genügend Platz für einen Esstisch, an dem Sie Ihren Kindern bei den Hausaufgaben helfen oder mit Freunden und Gästen gemütliche Stunden geniessen können.



DACHGESCHOSS

Die Liegenschaft wurde 1990 um das Dachgeschoss erweitert rsp. erhöht. Es umfasst ein Badezimmer mit Tageslicht sowie drei sehr grosszügige Schlafzimmer (24m2, 21m2, 16m2), welche mit Teppichen ausgestattet sind.

Vier Stauräume in den Dachschrägen sorgen für zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung diverser Alltagsgegenständen.



FÜR DEN FRISCHE-KICK AM MORGEN

Egal ob Sie gerne schnell duschen oder doch lieber ein gemütliches und warmes Entspannungsbad am Abend nehmen möchten. Dieses tolle Haus wird beiden Optionen gerecht, denn es verfügt über insgesamt drei unterschiedlich ausgestattete Badezimmer.



SONNIGER GARTEN

Der pflegeleichte, familienfreundliche Garten mit Sträuchern, Hecken, Bäumen und einer grosszügigen Rasenfläche für die Kinder zum Spielen lädt zum Verweilen ein. Ein Hauch von intakter Natur prägt den beeindruckenden Aussenbereich.

Geniessen Sie an sonnigen Sommertage gemütliche Barbecues mit der Familie oder starten Sie den Sonntag mit einem feinen Brunch auf dem überdachten Gartensitzplatz.



PARKING

Ein Fahrzeug kann vor Witterungseinflüssen geschützt, in der Einzelgarage geparkt werden. Auf der privaten Einfahrt, können 3-4 weitere Fahrzeuge abgestellt werden.





UMBAUTEN/SANIERUNGEN

1990: Die Liegenschaft wurde aufgestockt und um drei Schlafzimmer und sowie einem Badezimmer erweitert.

2016: Ersatz Ölbrenner



GUT ZU WISSEN

Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt. Beim Erd- und Obergeschoss wurde Holz als Konstruktionsmaterial verwendet.



IDEAL FÜR

Familien, die ihren Kindern in einer kindgerechten Umgebung ein tolles Zuhause bieten wollen.



INTERESSIERT?

Unsere Bilder können den wahren Charme sowie das tolle und vielfältige Raumangebot nur begrenzt widerspiegeln. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden.

Um allen Beteiligten einen reibungslosen Ablauf zu ermöglichen, bitten wir Sie, uns vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins einen Finanzierungsnachweis zukommen zu lassen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Rufen Sie uns an - wir zeigen Ihnen gerne dieses tolle Haus.