EN

DEFRIT
Login
Login
BackBack to resultsYour favourites (0)
1/13

4.5 Rooms

Property type

Attic apartment

Available

01/10/2025

Rent per month

CHF 4,450

6373 Ennetbürgen

Stadelstrasse 5

Address copied

Online for one week

Calculate how much tax you would pay in this municipality.

To the tax calculator

Key data

Online for one week

Property type

Attic apartment

Room

4.5

Floor

not available

Living space

not available

Year of construction

2023

Available

01/10/2025

Rent per month

Rent per month

CHF 4,450

What do the neighbours pay?

Description

4.5 Zi Whg / Attika / 112 m2 / Bezug ab 01. Okt. 2025


Fast neue, helle moderne 4.5 Zi Attika-Wohnung mit dem >Weitblick>

Wohnen an ruhiger Lage - Südhang mit atemberaubender Panoramasicht auf See und Berge. Ennetbürgen am Fusse vom Bürgenberg ist die Gemeinde Nidwaldens mit den meisten Sonnenstunden, vorallem auch im Winter und nicht nur deshalb ein äusserst beliebter Wohnort. Die wunderbare Landschaft und die steuergünstige Lage laden zum Leben, Wohnen und Geniessen ein. Verkehrstechnisch profitiert die Gemeinde von den guten Anschlüssen der Nachbargemeinden. Die Busstation ist per Fussweg in 5-10 Min. erreichbar. Das Dorfzentrum bietet ideale Verbindungen im Halbstundentakt an den Bahnhof Stans sowie in die Regionen: Beckenried, Emmetten und Engelbergertal zum Biken, Wandern oder Skifahren. Auch der Bürgenberg selber ist sehr schön zum Wandern und Biken. Die Autobahn A2 Basel-Chiasso ist mit dem Auto in 5 Minuten und Luzern in 20 Min. erreichbar. In einem Radius von ca. 1500 m finden Sie diverse Lebensmittelläden (Volg, Coop und Migros) Restaurants und diverse Fachgeschäfte und den wunderbaren Vierwaldstättersee mit Strandbad, Schiffstation und Seepromenade.

Beim Bauprojekt: Weitblick wurde auf eine moderne und nachhaltige Bauweise geachtet. Geheizt wird mit einer ökologischen Erdsonden-Wärmepumpe und die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die kontrollierte Lüftung und in den Sommermonaten steht die passive Raumkühlung ein sogenanntes (Free Cooling-System) zur Verfügung. Die Nebenkosten sind pauschal im Mietpreis eingerechnet.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Raumhöhe bis 3.9m verleiht ein ausserordentliches Wohngefühl. Der grosszügige Eingangsbereich ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Auch im Schlafzimmer sind 2 Schränke eingebaut. Das Raumkonzept ist praktisch und lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu. 2 Nasszellen, 3 Zimmer, 1 Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Sowie einen grosszügigen Ess/Wohnraum mit moderner Küche und einer einladenden Terrasse 35m2 (mit speziellem Accoya Holzboden) seeseitig und einem sehr beruhigenden Gartensitzplatz bergseitig, sind in dieser Wohnung schön gegliedert. Ein Schwedenofen im Wohnbereich rundet die Bahaglichkeit ab. Daneben gibt es einen grossen Keller. Einen grossen Raum nur für Mountainbikes und Velos befindet sich ebenfalls im Gebäude.

Von der Einstellhalle ist die Wohnung über einen Lift oder per Treppe zu erreichen. In der Einstellhalle stehen 2 Auto Parkplätze (je Fr: 150.-/Mt.) zur Verfügung (optional mit Elektro- Ladestation nachrüstbar)

Die Geräte und Installationen in dieser Wohnung sind auf einen gehobenen Eigentumsstandart ausgelegt. Die Materialisierung ist hochwertig und sorgfältig ausgewählt. Der im Wohnbereich sowie in den Zimmern verlegte geölte Parkettboden vermittelt ein behagliches und angenehmes Wohngefühl. Die Nasszellen sowie der Boden im Kochbereich und im Nebenraum verfügen über schöne schwarze Fliesen.

Küchengeräte: Backofen/Steamer und separater Steamer, Induktionsherd mit integriertem Bora-Abzug, Geräte von Miele und Elektrolux. Im Reduit Waschmaschine und Tumbler von V Zug.

Do you think this listing is suspicious?

Other services

Move house with Comparis

Move house with Comparis

Compare free moving service quotes for house moves and cleaning

Need a new connection at home?

Need a new connection at home?

Compare internet, TV and landline providers

Your alternative to a rental deposit

Annual premiums from CHF 560.70

in cooperation with AXA Switzerland

Don't forget your contents insurance

Don't forget your contents insurance

Well insured in your new home: check your insurance coverage now.

Set up search alert

Set up a search alert and never miss a new listing!

  • Never miss a new listing
  • Get notified immediately
  • Completely free
Set up search alert