3.5 Rooms, 94 m², 3. floor 

Splendido appartamento 3.5 locali di ca. 100 mq, con 2 balconi, situato al terzo ed ultimo piano in una palazzina con sole 9 unità edificata nel 2006 e molto ben mantenuta nel tempo, a pochi passi dalla stazione e dal supermercato nel comune di Mendrisio.

Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.

L’appartamento è così composto:
Dal disimpegno, con sgabuzzino comodo per depositare attrezzi di casa, si accede al soggiorno spazioso con soffitti molto alti ed alla cucina abitabile, con accesso al primo balcone di ca 5 mq.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali molto spaziose, di cui una con accesso al secondo balcone, servite da un bagno con box doccia ed uno munito di vasca e da una lavanderia privata.

In questo appartamento vi è inoltre la possibilità di soppalcare le stanze, grazie all’altezza dei soffitti e le predisposizioni delle prese elettriche già esistenti.

La porta blindata e le tapparelle elettriche offrono sicurezza e praticità quotidiana gli infissi sono in PVC a vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione mediante serpentine a pavimento, che garantiscono un comfort termico ottimale in tutte le stagioni.
La palazzina è invece mantenuta molto bene e dotata di capotto esterno per garantire un ottimo isolamento termico.

Completano la proprietà una cantina ed un posto auto esterno, disponibile a 20’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
MG-DM/6463